首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 注册会计师考试 > 复习指导 > 会计 > 正文

2014注册会计师考试《会计》高频考点:第二一章

来源:考试吧 2014-08-20 9:55:00 要考试,上考试吧! 注册会计师万题库
考试吧为您整理了“2014年注册会计师考试《会计》高频考点:第二十一章”,方便广大考生备考!
第 1 页:最低租赁付款额和最低租赁收款额
第 2 页:承租人对经营租赁的会计处理
第 3 页:承租人对融资租赁的会计处理
第 4 页:出租人对经营租赁的会计处理
第 5 页:出租人对融资租赁的会计处理
第 6 页:售后租回交易的会计处理

  承租人对融资租赁的会计处理

  【考频分析】:

  考频:★★★

  复习点拨:本考点2010年出过多选题,承租人对经营租赁和融资租赁的会计处理都需要掌握,注意对比学习。

  【内容导航】:

  (一)租赁期开始日的会计处理

  (二)未确认融资费用的分摊

  (三)租赁资产折旧的计提

  (四)履约成本的会计处理

  (五)或有租金的会计处理

  (六)租赁期届满时的会计处理

  【高频考点】:承租人对融资租赁的会计处理

  (一)租赁期开始日的会计处理

  在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产的价值。

  会计分录为:

  借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)

  未确认融资费用

  贷:长期应付款(最低租赁付款额)

  银行存款(初始直接费用)

  承租人在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

  租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

  (二)未确认融资费用的分摊

  未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。

  未确认融资费用的分摊率的确定具体分为下列几种情况:

  1.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。

  2.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。

  3.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。

  4.以租赁资产公允价值为入账价值的,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

  会计分录为:

  借:财务费用(不满足资本化条件)

  在建工程等(满足资本化条件时)

  贷:未确认融资费用

  每期未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率

  (三)租赁资产折旧的计提

  1.折旧政策

  承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。

  应注意的是:在计提固定资产折旧时应扣除承租人担保余值。

  2.折旧期间

  如果能够合理确定承租人在租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定承租人在租赁期届满时是否能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。

  (四)履约成本的会计处理

  履约成本在实际发生时,通常计入当期损益。

  (五)或有租金的会计处理

  或有租金应当在实际发生时计入当期损益(销售费用等)。

  (六)租赁期届满时的会计处理

  1.返还租赁资产

  如果存在承租人担保余值

  借:长期应付款(担保余值)

  累计折旧

  贷:固定资产——融资租入固定资产

  如果不存在承租人担保余值

  借:累计折旧

  贷:固定资产——融资租入固定资产

  2.优惠续租租赁资产

  如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理,如继续支付租金等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理同上述返还租赁资产的会计处理,按租赁协议规定向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。

  3.留购租赁资产

  借:长期应付款(购买价款)

  贷:银行存款

  借:固定资产——生产用固定资产等

  贷:固定资产——融资租入固定资产

上一页  1 2 3 4 5 6 下一页

  相关推荐:

  2014年注册会计师考试《会计》备考全攻略

  2014注册会计师考试《会计》最新讲义及习题汇总

  2014注册会计师《会计》机考题型及命题特点规律

0
收藏该文章
0
收藏该文章
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
会计
共计4192课时
讲义已上传
42207人在学
审计
共计2525课时
讲义已上传
19688人在学
税法
共计3284课时
讲义已上传
30590人在学
经济法
共计2647课时
讲义已上传
18623人在学
公司战略与风险管理
共计2498课时
讲义已上传
23313人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距离2025年考试还有
2025考试时间:8月23-24日
版权声明:如果注册会计师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本注册会计师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧注册会计师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线
咨询
官方
微信
扫描关注注会微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注注会报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名
加小万微信免费领
模拟试题资料!