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2015注册会计师《会计》知识点精讲:第二十一章(4)

来源：考试吧　2015-04-30 17:39:57　【要考试，上考试吧！】　注册会计师万题库

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考试吧为您整理了“2015注册会计师《会计》知识点精讲”，方便广大考生备考！更多注会考试资料请关注“566注册会计师”微信！

　　点击查看：2015年注册会计师《会计》知识点精讲汇总

　　第四节售后租回交易的会计处理

　　售后租回交易形成融资租赁

　　如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

　　售后租回交易形成经营租赁

　　售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理:在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。

　　具体会计处理如下表所示：

售后租回交易形成经营租赁	按照公允价值达成	售价与账面价值的差额应当计入当期损益
	售后租回交易不是按照公允价值达成	售价低于公允价值	售价大于账面价值	应确认利润
			售价小于账面价值（损失）	损失不能得到补偿，确认损失
				损失能够得到补偿，确认递延收益，以后摊销
		售价高于公允价值	其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销，公允价值与账面价值的差额计入当期损益

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