考点：投资性房地产的处置

　　【内容导航】

　　1.成本模式下的处置

　　2.公允价值模式下的处置

　　【考频分析】

　　考频：★★★★

　　复习程度：掌握本考点。

　　【主要考点】投资性房地产的处置

　　1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置

　　①出售或转让的：

　　借：银行存款(实际收到的金额)

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　②报废或毁损的：

　　借：待处理财产损溢

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　报经批准后处理

　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)

　　其他应收款(可收回的赔偿款)

　　其他业务成本(按差额)

　　贷：待处理财产损溢

　　2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

　　①出售或转让的：

　　借：银行存款(实际收到的金额)

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动(或借记)

　　借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本(或相反分录)

　　若存在原转换日计入资本公积的金额，则：

　　借：资本公积——其他资本公积

　　贷：其他业务成本

　　②报废或毁损的：

　　借：待处理财产损溢

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动(或借记)

　　报经批准后处理：

　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)

　　其他应收款(可收回的赔偿款)

　　其他业务成本(按差额)

　　贷：待处理财产损溢

关注"566注册会计师"微信，第一时间获取最新资讯、试题、内部资料等信息!

注册会计师题库【手机题库下载】| 微信搜索"566注册会计师"

　　相关推荐：

　　2015年注册会计师各题型高分答题技巧汇总

　　万题库：2010-2014注册会计师《会计》真题及答案

　　万题库：2010-2014年注册会计师考试真题及答案

　　2015注册会计师《会计》全真机考试题及答案汇总