2021年注册会计师《各科目》知识点汇总

2021注册会计师《会计》会计分录易忘总结

注册会计师《会计》会计分录易忘总结

——投资性房地产

　　投资性房地产相关：

　　(一)投资性房地产转换为非投资性房地产

　　1、成本模式下的(对着转)

　　借：固定资产

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　累计折旧(摊销)

　　固定资产(无形资产)减值准备

　　涉及存货的：

　　借：开发产品(倒挤的)

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　2、公允价值模式下的

　　借：固定资产/无形资产(公允价值)

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动(可借可贷)

　　公允价值变动损益(可借可贷)

　　涉及存货的：

　　借：开发产品(公允价值)

　　贷：投资性房地产——成本

　　——公允价值变动(可借可贷)

　　公允价值变动损益　(可借可贷)

　　(二)非投资性房地产转换为投资性房地产

　　1、成本模式下：

　　借：投资性房地产

　　累计折旧/累计摊销

　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

　　贷：固定资产/无形资产

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　涉及存货的：

　　借：投资性房地产(倒挤的)

　　存货跌价准备

　　贷：开发产品

　　2、公允价值模式下：

　　借：投资性房地产——成本(公允价值)

　　累计折旧(摊销)

　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

　　公允价值变动损益(借差)

　　贷：固定资产/无形资产

　　其他综合收益(贷差)

　　涉及存货的：

　　借：投资性房地产——成本(公允价值)

　　存货跌价准备

　　公允价值变动损益(借差)

　　贷：开发产品

　　其他综合收益(贷差)

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