2011年注册会计师考试《税法》预习讲义(67)

　　【例题·单选题】某供热企业2008年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，某中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳的房产税为(　)。

　　A.7.2万元

　　B.21.6万元

　　C.27万元

　　D.28.8万元

　　[答疑编号346090105]

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核房产税的计算。向居民供热的收入部分的房产税可以免税，因此，应缴纳的房产税=3000×(1-20%)×1.2%×1500/2000=21.6(万元)

　　12.自2006年1月1日起至2011年12月31日，对为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税。

　　【例题·多选题】下列各项中，符合房产税法有关规定的有(　)。

　　A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税

　　B.损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税

　　C.在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税

　　D.因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向税务部门申报，在房屋大修期间免征房产税

　　[答疑编号346090106]

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考核房产税的有关优惠。以上选项均属于房产税的税收优惠。