2011年注册会计师考试《税法》预习讲义(67)

　　七、征收管理

　　(一)纳税义务发生时间

　　重点是：纳税义务发生时间——当月与次月区分

　　【例题·多选题】下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有(　)。

　　A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

　　B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税

　　C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

　　D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

　　[答疑编号346090107]

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

　　(二)纳税地点：房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

　　本节内容总结：

　　1.纳税人\计税依据、税率(记忆)

　　2.优惠政策

　　3.纳税义务发生时间