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2011注册会计师《税法》精讲笔记：第九章(2)

来源：考试吧（Exam8.com）　2011-3-18 15:59:46　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场

考试吧整理了“2011注册会计师《税法》精讲笔记”，帮助考生梳理知识点，熟悉知识脉络，备战2011年注册会计师考试。

　　六、征收管理(熟悉，能力等级1)

　　(一)纳税期限

　　城镇土地使用税实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　(二)纳税义务发生时间

　　使用城镇土地，一般是从次月起发生纳税义务，只有新征用耕地是在批准使用之日起满一年时开始纳税。具体归纳如下：

情况	纳税义务发生时间
购置新建商品房	房屋交付使用之次月起
购置存量房	房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
出租、出借房地产	交付出租出借房产之次月起
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的	应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税（新内容）
新征用的耕地	批准使用之日起满一年时
新征用的非耕地	批准征用次月起
纳税人因土地权利状态发生变化而依法终止土地使用税的纳税义务的	其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利发生变化的当月末。（即次月免除纳税义务）

　　【例题·单选题】纳税人新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是( )。(2005年)

　　A.自批准征用之日起满3个月 B.自批准征用之日起满6个月

　　C.自批准征用之日起满1年 D.自批准征用之日起满2年

　　[答案]C

　　(三)纳税地点和征收机构

　　城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收。

　　城镇土地使用税的属地性强。

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