本章考情分析：

　　本章包含3个税种，契税法和土地增值税法都房地产权属转移有关，这三个税种涉及房屋、土地等不动产取得、转让中的财产或行为的征税。

　　本章可以以各种题型进行命题考查，房产税和契税一般多以客观题的形式出现，但房产税也可以和企业所得税组成综合题考查，而土地增值税一般以计算问答题形式进行命题，和增值税、印花税、城建税和教育费附加结合命题。

　　房产税需要关注征税范围、税率、计税依据和应纳税额计算的一般规定和特殊规定，纳税义务发生时间等知识点;契税需要关注征税对象、税率、计税依据和应纳税额的计算，税收优惠等知识点;土地增值税需要关注征税范围、扣除项目的确定、应纳税额的计算和房地产开发企业土地增值税的清算等知识点。本章预计分值在10分左右。

　　【2021年变动点】

　　房产税法：

　　①房产税新增适用4%税率计征的情形。

　　②增加税收优惠

　　契税法：契税法整节重新编写。

　　土地增值税法：

　　①新增土地增值税的清算时间内容。

　　②新增个人销售住房的税收优惠。

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