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12.根据外汇管理法律制度的规定,下无发生在中国境内的经济往来中,可以外币结算的有( )
A。经济技术开发区内的外商投资企业之间的货物贸易
B。保税监管区内与境内保税监管区域外之间的货物贸易
C。保税监管区内的机构之间的交易
D。保险标的在境内,但通过国际租赁形式实现的南产保险合同的结算
【参考答案】BCD
13.甲公司与乙公司订立运输合同。该运输合同约定的下列条款中,有效的有( )
A. 乙公司有轻失而导致货物毁损灭失的,由甲公司承受其损失
B. 乙公司运载货物毁损灭无过错的,由甲公司随其损失
C。因不可抗力而导致货物毁损灭失的,由甲公司承受其损失
D。因收货人的过错而导致货物毁损灭失的,由甲公司承受其损失
【参考答案】BC
14. 甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”,收起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格 也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地 面积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )
A。合同无效
B. 乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C. 乙有权请求甲公司承担违约责任
D. 乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
【参考答案】BC
15.根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有( )
A。业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合未予权益
B。业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意
C。业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D。业主大会选聘和解聘物业服务机构,应征求房地产开发商的意见
【参考答案】BCD
16.甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有( )。
A。甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
B。甲公司与乙银行协商一致,并达成书面协议时,抵押权设立
C。该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
D。如第三人乙向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的,则抵押权不得对抗该第三人
【参考答案】BCD
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