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　　题目：

　　某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年9月转让2年前建造的房产，取得销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元，该企业选择简易计税方法计税，2016年9月该房地产开发企业应纳增值税为( )万元。

　　A、88.57

　　B、57.14

　　C、61.90

　　D、85.71

　　【正确答案】D

　　【答案解析】一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。该企业应纳增值税=1800÷(1+5%)×5%=85.71(万元)。

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