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　　单选题

　　1、2011年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼，当日即对外出租，租期为2012年至2016年5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，2012年末该办公楼的未来现金流量现值为1 700万元，发现减值迹象，确定发生减值，甲公司因持有该投资性房地产而影响的2012年营业利润的金额为(　)。

　　A、-10万元

　　B、-500万元

　　C、-400万元

　　D、600万元

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查知识点：投资性房地产减值的确认和计量;

　　以成本模式进行后续计量，2012年应提折旧额为2 200÷20=110(万元)，2012年收取的租金金额为100万元，因为发生减值迹象应计提的减值金额为(2 200-2 200÷20)-1 700=390(万元)，综合对2012年营业利润的影响金额为-110+100-390=-400(万元)。

　　相关会计处理：

　　2011年12月31日，

　　借：投资性房地产　　　2 200

　　贷：银行存款　　　　2 200

　　2012年12月31日，

　　借：银行存款　　100

　　贷：其他业务收入　　　100

　　借：其他业务成本　　　2 200/20　　110

　　贷：投资性房地产累计折旧　　　　　110

　　借：资产减值损失　　　390

　　贷：投资性房地产减值准备　　390

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