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　　多选题

　　甲公司为上市公司，2×13年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6 200万元，乙公司应于次年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于支付款项当年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2×08年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9 800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2×13年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。2×13年度，甲公司对该办公用房共计提了480万元折旧。2×13年年末该公司财务经理对上述事项的处理进行复核，提出的处理意见中正确的有( )。

　　A、该事项处理正确

　　B、该事项处理不正确

　　C、差错更正影响损益的金额为-840万元

　　D、应补提“固定资产减值准备”960万元

　　【正确答案】BC

　　【答案解析】该房产在2×13年9月底已满足持有待售固定资产的定义，因此应于当时即停止计提折旧，同时调整预计净残值至6 200万元，所以2×13年的折旧费用=(9 800-200)/20×(9/12)=360(万元);至签订销售合同时该资产的账面价值=9 800-480×5.5=7 160(万元)，大于调整后的预计净残值6 200万元，应计提减值准备960(7 160-6 200)万元。

　　更正分录为：

　　借：累计折旧120

　　贷：管理费用120

　　借：持有待售资产7 160

　　累计折旧2 640

　　贷：固定资产9 800

　　借：资产减值损失960

　　贷：持有待售资产减值准备960

　　所以，进行差错更正影响当期损益的合计金额=120-960=-840(万元)。

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