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　　一、单项选择题

　　1、下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是(　　)。

　　A、融资租赁合同

　　B、收养合同

　　C、财产赠与合同

　　D、借款合同

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 我国《合同法》中所指的合同，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而同属民事法律领域的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，以及其他法律性质的协议，适用其他法律的规定。

　　【该题针对“合同法适用范围”知识点进行考核】

　　2、张某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，张某将信件投入信箱;邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人李某的办公室;李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为(　　)。

　　A、5月8日

　　B、5月9日

　　C、5月11日

　　D、5月15日

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 根据规定，要约以信件或者电报做出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。本题中，由于信件的落款中未载明日期，那么应该按照“邮戳”日期作为承诺的开始时间。

　　【该题针对“承诺”知识点进行考核】

　　3、南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同，2006年1月1日在上海订立了一份书面合同，A公司当日签字盖章后交B公司，2006年1月5日，A公司已经履行了主要义务，B公司已经接受，B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章，该合同成立时间为(　　)。

　　A、自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立

　　B、自A公司在南京签字盖章时成立

　　C、自B公司在北京签字盖章时成立

　　D、2006年1月5日，A公司已经履行了主要义务时成立

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。

　　【该题针对“合同成立的时间”知识点进行考核】

　　4、甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在A地签字盖章后邮寄给B地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时C地的丙公司为该合同提供保证，D地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成立的地点是(　　)。

　　A、A地

　　B、B地

　　C、C地

　　D、D地

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 根据规定，当事人采用书面形式订立合同的，合同约定的签订地与实际签字或者签章地点不符的，约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地的，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，最后签字或者盖章的地点为合同的签订地。

　　【该题针对“合同成立的地点”知识点进行考核】

　　5、如果对格式条款有两种以上解释的，应当(　　)。

　　A、按照通常理解予以解释

　　B、作出不利于提供格式条款一方的解释

　　C、作出利于提供格式条款一方的解释

　　D、采用非格式条款进行解释

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。因此选项A错误;对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此选项B正确，选项C错误;格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。因此选项D错误。

　　【该题针对“格式条款”知识点进行考核】

　　6、A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由(　　)。

　　A、A公司和B公司各负担一半

　　B、B公司负担

　　C、A公司自行承担

　　D、B公司负担比例必须高于A公司

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 当事人承担缔约过失责任的前提是违反国家法律规定、违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题B公司并未违反国家法律规定、违背诚实信用原则，且合同也未成立，无须承担责任，所以由A自行承担。

　　【该题针对“缔约过失责任的相关规定”知识点进行考核】

　　7、2009年5月8日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年7月1日出售给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是(　　)。

　　A、甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效

　　B、该买卖合同可以撤销

　　C、该买卖合同在5月8日即为有效合同

　　D、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 出卖人没有所有权或处分权的情形，买卖合同原则上仍属于有效合同。据此，5月8日所签买卖合同有效。

　　【该题针对“效力待定合同”知识点进行考核】

　　8、甲和乙之间签订了一份原料采购合同，约定甲2013年1月1日交货，乙于同年2月1日付款。2013年1月1日甲正准备向乙交货时，听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下，甲停止了向乙交货。关于甲的做法，下列表述正确的是(　　)。

　　A、乙可以要求甲承担违约责任

　　B、甲可以要求乙承担违约责任

　　C、甲行使的是先履行抗辩权

　　D、甲虽没有确切证据但是可以行使不安抗辩权

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 主张不安抗辩权的当事人如果没有确切证据中止履行的，则应当承担违约责任。

　　【该题针对“不安抗辩权”知识点进行考核】

　　9、王某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以是(　　)。

　　A、债务人甲提供的保证

　　B、债务人甲提供的定金

　　C、甲的朋友丙提供的留置

　　D、甲的朋友丙提供的质押

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。但留置和定金不能作为反担保的方式。

　　【该题针对“担保方式及担保合同的无效”知识点进行考核】

　　10、甲于2005年3月5日向乙借款10万元，由丙作为一般保证人。三方约定：甲应于2006年3月5日之前偿还该借款。若本案中的当事人约定，保证期间至2006年2月1日，则丙承担保证责任期间应至(　　)。

　　A、2006年2月1日

　　B、2006年3月5日

　　C、2006年6月5日

　　D、2006年9月5日

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 根据规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　【该题针对“合同的保证期间”知识点进行考核】

　　11、下列关于定金的描述正确的是(　　)。

　　A、定金合同在签订的时候生效

　　B、定金合同是实践性合同

　　C、定金数额不得超过主合同标的额的10%

　　D、第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 定金合同在实际交付定金之日起生效;当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%;因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能够履行的，适用定金罚则。

　　【该题针对“定金的生效与法律效力”知识点进行考核】

　　12、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是(　　)。

　　A、请求甲双倍返还定金8万元

　　B、请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

　　C、请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元

　　D、请求甲支付违约金6万元

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。选项C中，是原数返还定金，并没有适用定金罚则。

　　【该题针对“承担违约责任-损害赔偿”知识点进行考核】

　　13、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是(　　)。

　　A、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

　　B、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定

　　C、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同

　　D、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。

　　【该题针对“商品房买卖合同”知识点进行考核】

　　14、王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是(　　)。

　　A、王某不必支付利息

　　B、王某应按当地民间习惯支付利息

　　C、王某应按同其银行贷款利率支付利息

　　D、王某应在不超过同期银行贷款利率3倍的范围支付利息

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 根据规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

　　【该题针对“借款合同-权利义务”知识点进行考核】

　　15、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后(　　)。

　　A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

　　B、甲乙双方都有违约行为

　　C、承租人乙侵犯了甲的所有权

　　D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 根据规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　【该题针对“租赁合同概述”知识点进行考核】

　　16、下列各项中，不符合承揽合同当事人权利义务表述的是(　　)。

　　A、承揽人可以自行留存其所承揽物品的复制品和相关的技术资料

　　B、经定作人同意承揽人可以将其承揽的主要工作交由第三人完成

　　C、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权

　　D、定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 根据规定，承揽人应该按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。

　　【该题针对“承揽合同的相关规定”知识点进行考核】

　　17、根据《中华人民共和国合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，除行纪人与委托人另有约定以外，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由(　　)。

　　A、第三人向委托人承担损害赔偿责任

　　B、第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任

　　C、由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承担

　　D、行纪人向委托人承担损害赔偿责任

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 根据规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。

　　【该题针对“行纪合同”知识点进行考核】

　　18、甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是(　　)。

　　A、乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途

　　B、乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司

　　C、甲公司有权解除租赁合同

　　D、乙公司有权解除租赁合同

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　【该题针对“租赁合同-权利义务”知识点进行考核】

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