2009 年注册会计师考试《经济法》模拟题：第2章

　　6.根据合同法律制度的规定，下列合同中，当债务人不履行债务时，债权人不可以行使留置权的是( )。

　　A.保管合同 B.委托合同

　　C.加工承揽合同 D.行纪合同

　　正确答案：B

　　答案解析：

　　在承揽合同、运输合同、保管合同、仓储合同、行纪合同中可以产生留置权。

　　7.根据我国《担保法》的规定，以企业债券进行质押的，质权设立的时间是( )。

　　A.主合同签订之日

　　B.质押合同签订之日

　　C.将企业债券交付债权人之日

　　D.办理出质登记之日

　　正确答案：C

　　答案解析：

　　《物权法》规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立。

　　8.甲、乙、丙三人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。

　　A. 三人共同共有 B.三人按份共有

　　C.三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权

　　正确答案：B

　　答案解析：《物权法》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本题三人共同出资建楼并约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，虽然对整个楼房的所有权归属没有约定，但是很明显三人对楼房是共有关系。

　　9.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

　　正确答案：A

　　答案解析：　(1)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求;(2)甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。