2009 年注册会计师考试《经济法》模拟题：第2章

　　三、判断题

　　1.土地承包经营权自登记时生效。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：《物权法》规定，土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。

　　2.山洪冲下一张红木桌子，被甲拾得，甲原始取得该木材所有权。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：甲的行为属于拾得遗失物，根据《物权法》，拾得遗失物应当返还权利人或送交公安等有关部门，而不能取得所有权。

　　3.窗户与房子的关系是主物与从物的关系。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：根据《物权法》，根据两个独立存在的物在用途上客观存在的主从关系，把物分为主物与从物。窗户虽然是配合房子使用价值的，但其与房子本身并未分离，属于不动产的一部分，并非独立的“从物”。

　　4.甲与房地产开发商签订房屋买卖合同后，申请了预告登记，得知开发商又将房屋卖给了别人，并办理了过户登记，便向法院起诉主张房产过户无效，甲的主张正确。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：《物权法》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。甲预告登记后半年都没有办理正式登记，预告登记已经时效，不能对抗第三人.

　　5.动产只有现实交付了才发生所有权的转移。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：《物权法》规定，动产转让除了现实交付外，还有简易交付、指示交付、占有改定等几种交付方式，也可以发生与现实交付同样的法律效果。

　　6.土地承包经营权自登记之日起设立。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。

　　7..耕地承包经营权的期限为50年。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：耕地承包经营权的期限为30年。

　　8.在不动产登记中，异议登记申请人在异议登记之日起10日内不起诉的，则异议登记失效。( )

　　正确答案： 错

　　答案解析：异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则异议登记失效。

　　9.按份共有人死亡以后，其份额可以作为遗产由继承人继承。( )

　　正确答案：对

　　10.以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。( )

　　正确答案：对