2010年注册会计师《经济法》冲刺模拟试题(1)

　　16. 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是()。

　　A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

　　B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

　　C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

　　D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

　　17. 根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的是()。

　　A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

　　D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记

　　18. 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿，甲每年支付给乙4000元。甲、乙于4月1日签订了合同，并于4月10日进行了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。

　　A.甲对乙的土地享有的地役权自4月1日设立

　　B.甲对乙的土地享有的地役权自4月10日设立

　　C.甲有权不让丙建高楼，但应每年向丙支付4000元

　　D.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

　　19. 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。

　　A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

　　B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

　　C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

　　D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

　　20. 2009年4月1日，甲公司向乙银行贷款1000万元，丙公司作为保证人与乙银行签订了保证合同。7月1日，甲公司不能清偿到期债务，被乙银行诉至人民法院。7月10日，人民法院判决借款合同有效，但担保合同无效。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的有()。

　　A.乙银行无过错的，由甲公司对乙银行的经济损失承担责任，丙公司的担保责任免除

　　B.乙银行无过错的，由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任

　　C.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3

　　D.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2