2010年注册会计师《经济法》冲刺模拟试题(13)

　　三、综合题

　　1. [答案]

　　[解析](1)①董事会出席人数符合规定，根据规定，董事会会议应有过半数的董事出席方可举行，本题亲自出席会议的董事有6名，符合规定。

　　②孙某不能接受委托代为行使表决权。根据规定，董事因故不能出席董事会会议的，可以书面委托其他董事代为出席。而孙某为本公司的监事，不是董事，不能代为行使表决权。

　　(2)会议通过了东贸上市公司的子公司东恒为董事高某提供借款10万元的决定不符合规定。根据规定，公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款，因此，本题中，东贸上市公司通过自己的子公司为董事提供借款的决定是违法的。

　　(3)董事会通过了一项与东恒公司签订房屋租赁合同的决定是合法的，根据规定，上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，本题出席董事会的董事中，有5名是无关联董事，是符合规定的。另外，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过，本题5名董事全部通过，是可以通过该决议的。

　　(4)董事会会议记录存在如下的不当之处。根据规定，董事会会议记录，应由出席会议的董事在会议记录上签名。因此，列席董事会会议的监事无须在会议记录上签名，而该公司列席董事会会议的监事在会议记录上签名，是不符合规定的。

　　(5)①股东大会会议作出由公司财务负责人崔某代替孙某出任该公司监事的决议不符合公司法的规定。根据《公司法》的规定，公司董事、高级管理人员不得兼任本公司的监事。

　　②股东大会会议作出由公司职工代表胡某代替公司职工代表韩某的决议也是不符合公司法规定的。根据《公司法》的规定，公司职工代表出任的监事不是由公司股东大会选举产生，而是职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。本题由公司股东大会选举职工代表出任监事是不符合规定的。

　　(6)①第一笔提供的500万元的担保是不符合法律规定的。根据规定，为资产负债率超过70%的被担保对象提供的担保，必须经过董事会审议通过后，方可提交股东大会审批，这里被担保对象资产负债率超过了70%，没有经过董事会审批，是不符合规定的。

　　②第二笔提供的2100万元的担保是不符合法律规定的。根据规定，单笔担保额超过最近一期经审计的净资产10%的，必须经过董事会审议通过后，方可提交股东大会审批。这里东贸公司2008年净资产为20000万元，提供2100万元的担保超过了净资产的10%，没有经过董事会的审批，是不符合规定的。

　　(7)股东大会会议决定将法定盈余公积金转增资本的决议方式是符合规定的，但是转增的金额是不符合规定的。根据规定，公司将法定盈余公积金转增资本时，留存的该项公积金不得少于该公司转增前注册资本的25%。本题该公司转增资本时，留存的法定盈余公积金占注册资本的比例为(4000-1800)/10000×100%=22%，留存的法定盈余公积金少于该公司注册资本的25%，所以是不符合规定的。

　　2. [答案]

　　[解析](1)甲与乙签订的合同内容属部分有效，部分无效。根据《物权法》的规定，当事人买卖房屋或者其他不动产物权的协议，可以约定向登记机构申请预告登记。但是，在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，约定预告登记期间，乙有权对该房屋进行处置的内容，不符合法律规定。

　　(2)根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，甲自2008年10月28日取得该房屋的所有权。

　　(3)根据《物权法》的规定，业主大会讨论的有关制定建筑物及其附属设施的管理规约以及业主居住行为规范的事项，应经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。但是，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

　　(4)该抵押合同有效。因为就该抵押房屋，已经向登记管理机构办理了抵押登记，自登记之日起抵押合同生效。

　　甲向登记机构提出异议的情况下，根据《物权法》的规定，应当15日内向法院提起诉讼，要求进行登记更正。

　　甲可以向乙主张债权请求权，即损害赔偿请求权。因为债权损害赔偿请求权必须以实际受到损害为前提，由于乙的过错行为导致甲多支付的2平方米购房款以及乙占有该款项期间的利息，均为甲发生的实际损害，甲有权要求乙赔偿。

　　(5)甲及其他住户有权要求商场拆除巨幅广告牌。《物权法》规定，相邻各方修建房屋和其他建筑物，不得妨碍邻居的通风和采光。由于某商场没有遵循《物权法》的公平合理的原则，正确处理相邻关系，因此不动产权利人有权要求排除妨碍，恢复原状。

　　(6)被盗瓷瓶应归甲所有。根据物权法的规定，赃物不适用善意取得制度。

　　如果业主要求更换物业服务公司，根据《物权法》的规定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。

　　(7)甲与丙之间就到期债务的解决方式合法。甲与丙之间存在一个借款合同，后经协商又产生一个房屋买卖合同，即双方互负债务，经约定可以抵销。根据《合同法》的规定，属于约定抵销权的抵销。

　　丙取得该房屋后，可以阻止庚继续承租。由于丙抵押行为发生先，承租该房屋在发生在后。先抵押后租赁的，抵押权优先，不适用“买卖不破租赁”原则