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三、综合题
(本题型共2题,其中第1题16分;第2题14分;本题型共30分。在答题卷上解答,答在试题卷上无效)
1. 甲、乙、丙、丁、戊拟发起设立宏远股份有限公司(以下简称宏远公司),初步拟订的公司章程包括以下内容:①注册资本2000万元,其中甲、乙共以货币600万元出资;丙以实物作价出资,经评估机构评估为800万元;丁以其专利技术出资,作价600万元。因为资金问题,各股东都在成立之时首次出资只缴纳30%,其他部分在5年内缴足。②公司不设董事会,由甲任执行董事;乙担任经理;公司不设监事会,由乙兼任公司的监事。③股东大会应当每年召开1次年会。股东大会会议由董事会召集,董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的,经理应当负责召集和主持。宏远公司成立后经营顺利,迅速发展,于2008年6月发行股票并上市交易。2007年一季度发生下列事项
(1)公司召开董事会,通过以下决议:①根据经理丙的提名解聘财务负责人甲。②决定发行公司债券,责成董事乙准备有关发行文件报送有关部门审批。③增选戊为公司董事,1年前戊曾因挪用公司财产被判刑6个月。(2)该公司注册资本15000万元人民币,2008年度经审计净资产为20000万元人民币。公司自成立以来没有发生亏损,已提取法定公积金累计额为8000万元,公司决定2007年不再提取法定公积金。要求:根据以上事实并结合法律规定,回答下列问题
(1)股东的出资期限是否符合规定?说明理由。(2)公司的组织机构设置是否符合规定?说明理由。(3)股东大会会议救济制度是否符合规定?说明理由。(4)宏远公司董事会通过的三项决议是否符合规定?说明理由。(5)宏远公司不提取法定公积金的做法是否符合规定?说明理由。
2. 张三决定购买一套商品房。经过市场调查,张三与达兴开发商签订了东贸小区房屋预售合同,并交付了定金。东贸小区建设完成后,张三前去办理入住手续时,得知达兴开发商已经将预售给张三的房屋卖给了李四,并以李四的名义办理了登记手续。经过交涉没有结果后,张三向人民法院提起诉讼,主张拥有该房屋所有权,但法院经审理判决该房屋所有权属于李四。李四入住东贸小区后,发生如下事项
(1)李四要求租用地下车库的停车位时,被告知车位已满。李四由于没有合适的位置停车,自行将小区内的一块绿地改造为停车位。(2)由于很多业主对电梯运行状况不满意,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。(3)李四与其妻子因感情破裂准备离婚,在协议分割财产时,二人对共同所有的东贸小区住房的分割始终不能达成一致。要求:根据以上情况并结合《物权法》的规定回答下列问题
(1)法院判决预售给张三的房屋所有权属于李四是否正确?说明理由。(2)李四自行将小区内的一块绿地改造为停车位的行为是否合法?说明理由。(3)业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造的决定是否合法?说明理由。(4)李四与其妻子对共同所有的东贸小区住房的分割不能达成一致时,应如何处理?说明理由。
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