2011注册会计师考试《经济法》章节精编习题(八)

　　10.根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是( )。

　　A.耕地的承包期为30年

　　B.草地的承包期为30至50年

　　C.林地的承包期为30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期为80年

　　11.根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列财产中，可以用于抵押的有( )。

　　A.企业的厂房

　　B.个人所有的存款单

　　C.学校教学所用的房屋

　　D.依法查封的财产

　　12.赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是( )。

　　A.因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

　　B.因约定流质条款，该抵押合同不生效

　　C.因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效

　　D.因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

　　13.2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

　　A.乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力

　　B.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

　　C.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

　　D.乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

　　14.甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是( )。

　　A.应当首先清偿100万元的借款

　　B.应当先清偿10万元的利息

　　C.应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元

　　D.所产生的10万元利息不属于优先受偿范围

　　15.甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是( )。

　　A.20万元

　　B.30万元

　　C.50万元

　　D.60万元

　　16.质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，( )。

　　A.以约定的财产为准

　　B.由双方重新约定

　　C.以实际交付占有的财产为准

　　D.该约定无效

　　17.甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是( )。

　　A.借款合同签订之日

　　B.通知乙公司之日

　　C.质押合同签订之日

　　D.信贷征信机构办理出质登记之日

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