2011注册会计师考试《经济法》章节精编习题(八)

　　10.

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：本题考核承包经营权。林地的承包期为30～70年.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　【该题针对“用益物权”知识点进行考核】

　　11.

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考核点是抵押的财产范围。本题中B选项属于权利质押的财产范围;C选项属于以公益为目的教育设施;D选项属于依法被查封、扣押、监管的财产，均属不得用于抵押的财产。

　　【该题针对“抵押权设定的相关规定”知识点进行考核】

　　12.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：本题考核流质条款的规定。当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流质条款”。流质条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力。

　　【该题针对“抵押登记的相关规定”知识点进行考核】

　　13.

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：本题考核抵押权效力的相关规定。如果抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

　　【该题针对“抵押权的效力”知识点进行考核】

　　14.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：本题考核抵押权实现的相关规定。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。

　　【该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核】

　　15.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：本题考核点是最高额抵押。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。

　　【该题针对“最高额抵押的相关规定”知识点进行考核】

　　16.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。

　　【该题针对“动产质押的相关规定”知识点进行考核】

　　17.

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：本题考核点是权利质押。根据规定，以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

　　【该题针对“权利质押的相关规定”知识点进行考核】

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