2012注册会计师《经济法》课后作业题及答案(8)

　　二、多项选择题

　　1.根据《物权法》的规定，下列选项中，不属于主物与从物关系的有( )。

　　A.杯子和杯盖

　　B.电视机和遥控器

　　C.上衣和裤子

　　D.房屋和附着在房屋上的门窗

　　2.根据《物权法》的规定，下列各项关于物权分类的表述中，正确的有( )。

　　A.所有权是物权中最完整、最充分的权利

　　B.用益物权注重物的交换价值，担保物权注重物的使用价值

　　C.用益物权一般是在不动产上成立的物权，担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立

　　D.用益物权均为主物权，担保物权是从物权，需以主债权的存在为前提

　　3.甲赠与乙一辆自行车，乙将自行车放在办公楼下，不慎被丙偷走，丙卖给了二手店的丁，丁拿到戊的修理铺修理，因丁无力支付修理费，戊留置了该自行车。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。

　　A.乙对自行车的占有属于有权占有

　　B.丙对自行车的占有属于他主占有

　　C.丁对自行车的占有属于自主占有

　　D.戊对自行车的占有属于直接占有

　　4.2012年5月1日，张某自李某处偷来一辆电动车，偷来后，张某每天骑着该电动车上下班。根据物权法律制度的规定，张某对电动车的占有属于( )。

　　A.他主占有

　　B.直接占有

　　C.无权占有

　　D.恶意占有

　　5.金某受遗赠获得一套房子，金某在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了乔某，金某办理产权登记后又将该房屋出卖给韩某并办理了所有权转移登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有( )。

　　A.金某与乔某之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

　　B.乔某对房屋的占有是自主占有

　　C.乔某可以请求人民法院宣告金某与韩某之间的房屋买卖合同无效

　　D.韩某有权要求乔某搬离房屋

　　6.根据《物权法》的规定，下列各项关于交付方式的表述中，正确的有( )。

　　A.简易交付与指示交付都是一种观念交付，无需现实交付

　　B.交付的公示效果为简易交付>指示交付>占有改定

　　C.指示交付需要由让与人对第三人进行指示

　　D.占有改定在几种观念交付中公示效果最强

　　7.2010年7月15日，王某将自己的一所房子以100万元的价格卖给了李某，签订了买卖合同，并交付给李某。8月20日王某遇车祸死亡，其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债，将该房屋抵押给了赵某;10月10日小王办理了房屋过户登记后，又与赵某办理了抵押登记。随后赵某多次索要欠款，小王无力偿还，此时赵某主张行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。

　　A.小王可以主张王某与李某之间的买卖合同无效

　　B.小王自8月20日取得该房屋的所有权

　　C.赵某的抵押权自9月15日设立

　　D.李某可要求小王办理房屋所有权变更登记，获得所有权

　　8.甲有一辆价值25万元的货车，2010年6月6日甲将其出租给了戊，租期2个月。7月7日戊见自己的好朋友庚正要购买一辆货车，就将该车以30万元的价款直接卖给了不知情的庚，并于8月6日将货车交付给庚，8月8日甲得知此事。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。

　　A.戊租赁期间，甲可以向戊请求返还该货车

　　B.戊租赁期间，甲不得向戊请求返还该货车

　　C.7月7日庚取得该货车的所有权

　　D.8月6日庚取得该货车的所有权

　　9.根据《物权法》的规定，下列各项关于征用与征收的表述中，正确的有( )。

　　A.征收与征用的主体都是国家，都为了公共利益的需要，均具有强制性，但征用必须是紧急需要

　　B.征用只是所有人暂时丧失物的使用权，而征收是财产所有权发生了转移

　　C.征用是针对土地、房屋等不动产，不包括动产，征收则不动产和动产均有适用

　　D.无论征收与征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，甚至是担保物权

　　10.根据《物权法》的规定，下列事项属于应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。

　　A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

　　B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

　　C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

　　D.改建、重建建筑物及其附属设施的行为

　　11.张某将自己所有的房屋出租给李某使用，根据物权法律制度的规定，下列对该房屋占有的表述正确的有( )。

　　A.张某为间接占有

　　B.李某为直接占有

　　C.李某为他主占有

　　D.李某为善意占有

　　12.根据物业服务合同的相关规定，下列各项中，业主委员会或者业主可以请求确认以下合同或者合同相关条款无效的有( )。

　　A.物业服务合同中免除物业服务企业责任的条款

　　B.物业服务合同中加重业主委员会或者业主责任的条款

　　C.物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利的条款

　　D.物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同

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