2012注册会计师《经济法》课后作业题及答案(8)

　　12.

　　【答案】D

　　【解析】选项D：有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知权利人领取;不知道的，应当及时发布招领公告。自发出招领公告之日起“6个月内”无人认领的，遗失物归国家所有。

　　13.

　　【答案】B

　　【解析】选项B：业主可以(而非应当)设立业主大会，选举业主委员会。

　　14.

　　【答案】C

　　【解析】因共有的不动产或者动产(包括按份共有和共同共有)产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。

　　15.

　　【答案】D

　　【解析】(1)按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，即乙有优先购买权;(2)对于丙没有优先购买权，是因为对承租人来说，只有房屋出租时，承租人有优先购买权。

　　16.

　　【答案】C

　　【解析】选项C：地役权自地役权合同生效时设立，登记的，可以对抗善意第三人。

　　17.

　　【答案】B

　　【解析】选项B：在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包期的剩余期限。

　　18.

　　【答案】D

　　【解析】选项D：地役权自地役权合同生效时设立，但未登记的，不得对抗善意第三人，所以丁作为善意第三人，甲对该地役权没有办理登记，不得向丁主张拆掉小花园。

　　19.

　　【答案】C

　　【解析】选项C：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

　　20.

　　【答案】A

　　【解析】抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产;质押的标的物可以是动产、权利，但不能是不动产。

　　21.

　　【答案】B

　　【解析】在浮动抵押情况下，抵押财产在下列情形之一发生时确定：(1)债务履行期届满，债权未实现;(2)抵押人被宣告破产或者被撤销;(3)当事人约定实现抵押权的情形;(4)严重影响债权实现的其他情形。

　　22.

　　【答案】C

　　【解析】(1)动产质权自出质人“交付”质押财产时设立，在本题中，乙未向甲交付钻戒，质权并未设立;(2)动产物权的设立和转让，自“交付时”发生效力，但法律另有规定的除外，在本题中，乙将钻戒交付给丙，丙依法取得了该钻戒的所有权。

　　23.

　　【答案】C

　　【解析】对于企业之间留置权的行使，可以不以同一债权债务关系为要件。

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