2012注册会计师《经济法》课后作业题及答案(8)

　　二、多项选择题

　　1.

　　【答案】CD

　　【解析】判断主物与从物关系的标准为：(1)两个独立物;(2)一物依附于另一物。

　　2.

　　【答案】AC

　　【解析】(1)选项B：用益物权注重物的使用价值，担保物权注重物的交换价值;(2)选项D：用益物权除地役权外，均为主物权，担保物权是从物权，需以主债权的存在为前提。

　　3.

　　【答案】ACD

　　【解析】选项B：小偷(丙)对赃物(自行车)的占有属于自主占有。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】小偷对赃物的占有属于自主占有(而非他主占有)、直接占有、无权占有、恶意占有。

　　5.

　　【答案】AC

　　【解析】(1)选项AB：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，金某与乔某之间的房屋买卖合同有效，乔某根据房屋买卖合同而合法、自主占有该房屋，但乔某因未进行产权登记而不能取得该房屋的所有权;(2)选项CD：金某与韩某之间的房屋买卖合同有效，韩某进行了产权登记而取得该房屋的所有权，韩某有权要求乔某搬离该房屋。乔某可以要求金某承担相应的责任。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】选项D：占有改定在几种观念交付中公示效果最弱。

　　7.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)选项A：王某与李某之间的买卖合同对小王依然继续有效;(2)选项C：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，赵某的抵押权自10月10日设立。

　　8.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)选项AB：戊租赁期间，甲不得主张请求返还该货车;(2)选项CD：基于善意取得制度的要件之一，依照法律规定不需要登记的已经交付给受让人，所以，庚于8月6日取得该货车的所有权。

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】选项C：征收是针对土地、房屋等不动产，不包括动产，征用则不动产和动产均有适用。

　　10.

　　【答案】CD

　　【解析】选项AB：属于经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项。

　　11.

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)李某为直接占有，张某为间接占有;(2)善意占有和恶意占有是对无权占有的进一步分类，善意占有是指无权占有人在占有他人财产时，不知道且不应当知道占有是非法占有的情形，在本题中，李某为有权占有，而非无权占有，所以李某谈不上善意占有。

　　12.

　　【答案】ABCD

　　【解析】业主委员会或者业主可以请求确认以下合同或者合同相关条款无效：物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。

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