2012注册会计师《经济法》课后作业题及答案(10)

　　二、多项选择题

　　1.1月1日，甲委托乙保管一台电脑，期限一年。6月1日，甲与乙协商：将该电脑转让给乙，价款1万元;乙于6月3日支付价款后合同生效。6月2日，电脑因地震毁损，假设甲乙之间没有其他约定，则根据合同法律制度的相关规定，下列表述中正确的有( )。

　　A.电脑的所有权属于甲

　　B.电脑的所有权属于乙

　　C.电脑毁损的风险应由甲承担

　　D.电脑毁损的风险应由乙承担

　　2.2月1日，甲从A商场购买一台电脑，双方约定总价款1万元，分5次付清，自3月份开始每月1日支付2000元。至5月1日，甲支付了3次共计6000元，其余款项未进行支付。根据合同法律制度的规定，7月10日A商场的下列做法中，正确的有( )。

　　A.A商场可以要求甲一并支付剩余4000元价款

　　B.A商场有权主张解除合同

　　C.A商场主张解除合同的，甲应返还电脑，A商场应返还甲已支付的6000元

　　D.A商场主张解除合同的，有权要求甲支付该电脑的使用费

　　3.吉祥房地产开发公司(以下简称吉祥公司)在有关某小区的销售广告中宣称：该小区开发有温泉休闲中心2处，面积共计200平方米，24小时免费向居民开放，且可为小区提供生态热源。此广告发布后，该小区的房屋价格比市价高出10%，但仍被抢购一空。而该内容并未订入吉祥公司与购房者的购房合同中，则根据合同法律制度的规定，下列有关该销售广告的表述中正确的有( )。

　　A.该销售广告属于要约邀请

　　B.该销售广告属于要约

　　C.该内容属于购房合同的组成部分

　　D.吉祥公司违反该内容的，应当承担违约责任

　　4.根据合同法律制度的相关规定，商品房买卖合同中有下列( )情形的，买受人享有法定解除权。

　　A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积95%的

　　B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的

　　C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的

　　D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

　　5.根据合同法律制度的规定，具有下列( )情形的，赠与人可以行使法定撤销权。

　　A.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

　　B.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行

　　C.受赠人不履行赠与合同约定的义务

　　D.受赠人拒绝接受赠与

　　6.2011年10月1日，甲企业向乙银行借款100万元，年利率6%(假设符合规定)，借款期限至2013年4月1日，到期一次还本。假设双方对利息支付期限没有作出约定，事后也无法根据合同法的有关规定确定。甲企业于2012年12月1日提前偿还了该笔借款，则下列各项表述中，正确的有( )。

　　A.利息的支付时间应为2012年10月1日和2012年12月1日

　　B.利息的支付时间应为2011年12月31日和2012年12月1日

　　C.两次支付的利息分别为6万元和1万元

　　D.两次支付的利息分别为6万元和3万元

　　7.根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有( )。

　　A.甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年

　　B.甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年

　　C.甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定

　　D.甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议

　　8.根据合同法律制度的规定，下列有关房屋租赁合同的下列表述中，正确的有( )。

　　A.出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前获得主管部门批准的，法院应认定有效

　　B.租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效

　　C.房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持

　　D.当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持

　　9.甲公司与乙公司签订一项承揽合同，双方约定由乙公司为甲公司加工400套塑钢窗，甲公司提供图纸;乙公司提供材料，甲公司派2名技术人员协助乙公司选定;期限3个月。合同签订后，甲公司的技术人员一直未到位，乙公司发生误工损失3万元，则根据合同法律制度的规定，乙公司有权采取的措施有( )。

　　A.催告甲公司在合理期限内履行义务

　　B.要求顺延履行期限

　　C.直接解除该承揽合同

　　D.要求甲公司赔偿乙公司因此所受的损失

　　10.根据合同法律制度的规定，建设工程合同有下列( )情形之一的，属于无效合同。

　　A.建设工程竣工后，承包人仍未取得建筑施工企业资质的

　　B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的

　　C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

　　D.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的

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