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一、单项选择题
1.
【答案】B
2.
【答案】C
【解析】选项C:物权是一种对世权,债权是一种对人权。
3.
【答案】C
【解析】占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起1年内未行使的,该请求权消灭。
4.
【答案】A
【解析】选项A:国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
5.
【答案】B
【解析】选项B:债权请求权都必须以实际受有损害为前提,而物上请求权不以有损害为必要。
6.
【答案】B
【解析】对房屋的重大修缮,应当经占份额2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
7.
【答案】C
【解析】如果以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理登记,虽然抵押权没有设立,但是抵押合同已经生效。在本题中,张某和银行的抵押合同已生效,但因未办理抵押登记,抵押权未设立。
8.
【答案】B
【解析】选项B:主张相邻关系的当事人,既可以是不动产的所有人,也可以是不动产的使用人。
9.
【答案】B
【解析】选项B:担保物权是价值权,权利人支配的是担保财产的交换价值。
10.
【答案】C
【解析】选项C:抵押权的取得,主要是通过法律行为获得,但抵押权也可以基于法律行为以外的法律事实获得,如基于继承或者善意取得制度取得抵押权。
11.
【答案】A
【解析】抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿:(1)实现抵押权的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。
12.
【答案】C
【解析】留置权属于法定的担保物权。留置权的产生不是依据当事人之间的约定,而是在符合法律规定的条件时产生。
13.
【答案】B
【解析】质权人在质权存续期间,为担保自己的债务,经出质人同意,以其所占有的质物为第三人设定质权的,应当在原质权所担保的债权范围之内,超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。在本题中,郭某的质权优于李某的质权,但应当在2万元以内,超过的0.5万元不具有优先受偿的效力。
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