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　　一、单项选择题

　　1、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为( )。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、保证

　　D、留置

　　2、下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有( )。

　　A、抵押权是抵押物的标的物

　　B、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

　　C、用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准

　　D、抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立

　　3、根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是( )。

　　A、土地所有权

　　B、企业所有的机器

　　C、学校的教育设施

　　D、依法被扣押查封的财产

　　4、根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是( )。

　　A、自动续期

　　B、建设用地使用权收归国有，不得续期

　　C、经县级以上人民政府批准，可以续期

　　D、经不动产登记机构批准，可以续期

　　5、物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是( )。

　　A、冬天里的第一场雪

　　B、镶在嘴里的金牙

　　C、注册的商标

　　D、佩戴的领带

　　6、根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是( )。

　　A、台灯与桌子

　　B、沙发与柜子

　　C、杯子与杯盖

　　D、房屋与窗户

　　7、甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是( )。

　　A、丙有权请求甲立即交付电脑

　　B、丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间

　　C、丙有权请求乙立即交付电脑

　　D、丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间

　　8、根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是( )。

　　A、正在建造的学校教学楼

　　B、正在建造的商品房

　　C、正在建造的列车

　　D、汽车

　　9、2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为( )。

　　A、2月15日

　　B、3月23日

　　C、4月8日

　　D、5月11日

　　10、下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是( )。

　　A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

　　B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

　　C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

　　D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

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