二、多项选择题

　　1、他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，下列属于用益物权的有( )。

　　A、农村土地承包经营权

　　B、留置权

　　C、宅基地使用权

　　D、不动产抵押权

　　2、下列各项中，属于物的种类的有( )。

　　A、流通物、限制流通物与禁止流通物

　　B、原物与孳息物

　　C、可替代物与不可替代物

　　D、消费(耗)物与非消费(耗)物

　　3、根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有( )。

　　A、基金份额

　　B、商标专用权

　　C、汇票

　　D、公司债券

　　4、转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括( )。

　　A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

　　B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

　　C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

　　D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

　　5、下列可以作为质权标的物的有( )。

　　A、房屋

　　B、汽车

　　C、机器设备

　　D、产成品

　　6、下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有( )。

　　A、以拍卖方式取得的荒地承包使用权

　　B、建设用地使用权

　　C、乡村企业的厂房

　　D、正在建造中的船舶

　　7、根据《物权法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有( )。

　　A、以公开协商方式承包并经发包方同意抵押的荒地承包经营权

　　B、依法被监管的财产

　　C、股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

　　D、正在建造的建筑物

　　8、下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。

　　A、建设用地使用权

　　B、机动车所有权

　　C、地役权

　　D、土地承包经营权

　　9、下列财产中，可以作为抵押物的有( )。

　　A、机动车

　　B、建筑物

　　C、正在制作的生产设备

　　D、家庭联产承包的土地承包经营权

　　10、所有权是完整的物权，所有权包括的权能有( )。

　　A、占有权

　　B、使用权

　　C、收益权

　　D、处分权

　　11、根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则包括( )。

　　A、拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门

　　B、遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔

　　C、招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有

　　D、拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

　　12、下列各项中，属于抵押担保范围的有( )。

　　A、主债权的利息

　　B、违约金

　　C、抵押物保管费用

　　D、实现抵押权的费用

　　13、根据规定，当事人以下列财产设定抵押，应当办理抵押物登记的有( )。

　　A、已竣工的厂房

　　B、正在建造的商品房

　　C、大型客机

　　D、正在建造的远洋货轮

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