11 下列各项中，承揽合同当事人权利义务表述的错误的是(　　)。

　　A.一定由承揽人提供原材料

　　B.定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失

　　C.不经定作人同意承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成

　　D.如果承揽人因保管不善将定作人提供的材料毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

　　参考答案: A

　　答案解析:

　　本题考核承揽合同当事人的权利义务。承揽合同可以约定由承揽人提供原材料。

　　12 下列关于委托合同的说法中，错误的是(　　)。

　　A.有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的.委托人可以要求赔偿损失

　　B.无偿的委托合同，因受托人的轻微过失给委托人造成损失的，委托人也可以要求赔偿损失

　　C.经委托人同意，受托人可以转委托

　　D.两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任

　　参考答案: B

　　答案解析:

　　本题考核委托合同的相关规定。根据规定，无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

　　13 张某原为A公司的计算机软件程序设计师，2011年5月离职与他人共同投资创办B公司，并于2012年3月开发完成一项当初在A公司初步设计的计算机软件。根据规定，该项计算机软件的技术成果归(　　)所有。

　　A.张某

　　B.A公司

　　C.B公司

　　D.张某和A公司

　　参考答案: B

　　答案解析:

　　本题考核职务技术成果的确定。根据规定，离职后一年内继续从事与其原所在法人或者其他组织的岗位职责或者交付的任务有关的技术开发工作，属于“执行法人或者其他组织的工作任务”，即为职务技术成果。

　　14 甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定.下列表述符合规定的是(　　)。

　　A.丙公司不承担保证责任

　　B.丙公司按照一般保证承担保证责任

　　C.丙公司按照连带责任保证承担保证责任

　　D.丙公司可以按照一般保证承担保证责任，也可以按照连带责任保证承担保证责任

　　参考答案: C

　　答案解析:

　　本题考核保证合同和保证方式。(1)根据规定，主合同中虽然没有保证条款，但保证人在.主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。因此，丙公司虽然没有另行签订保证合同，买卖合同中也没有保证条款，但其在主合同上以保证人的身份签字的，保证合同成立。(2)当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。故本题的正确答案为选项C。

　　15 1 5岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是(　　)。

　　A.乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效

　　B.乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效

　　C.乙未追认之前该合同效力待定，乙追认之后该合同有效

　　D.乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效

　　参考答案: C

　　答案解析:

　　本题考核效力待定合同的确认。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

　　16 张律师最近接到一个民事纠纷案件，马女士在商场购物试衣时捡到一枚顾客遗失的钻石戒指，第二天，马女士将该戒指直接转让给孙女士，碰巧孙女士的朋友郭女士是该戒指的失主，由于是定作的结婚戒指，郭女士一眼便认出，当即要求孙女士返还，孙女士不同意，双方发生了纠纷。根据《物权法》的规定，张律师的下列说法中正确的是(　　)。

　　A.郭女士有权向马女士请求损害赔偿

　　B.由于孙女士善意取得了该戒指，因此郭女士无权要求其返还

　　C.郭女士只能要求孙女士返还该戒指，不能要求马女士赔偿损失

　　D.郭女士要求返还戒指的时间期限为2年，自丢失的当天开始计算

　　参考答案: A

　　答案解析:

　　本题考核拾得遗失物的处理规则。根据规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道“受让人”之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，孙女士虽然是善意取得了该戒指，但并非是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物，郭女士可以直接取回遗失物，选项BCD的说法错误。

　　17 A公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。A公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。A公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被不知情的丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列选项正确的是(　　)。

　　A.甲一乙一丙一丁

　　B.乙一丙一丁一甲

　　C.丙一丁一甲一乙

　　D.丁一乙一丙一甲

　　参考答案: D

　　答案解析:

　　本题考核担保物权的受偿顺序。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。因此本题中丁享有的留置权最先得到受偿。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此本题中乙享有的已登记的抵押权优先于丙享有的质权受偿，丙享有的质权优先于甲享有的未登记的抵押权受偿。

　　18 根据物权法的规定，下列选项正确的是(　　)。

　　A.有偿出让方式取得的建设用地使用权.用于居住用地的，出让年限最高是50年

　　B.按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意

　　C.建设用地使用权消灭，无需办理注销登记

　　D.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

　　参考答案: D

　　答案解析:

　　本题考核物权法的相关规定。有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是70年，故选项A错误;按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，只是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，故选项B错误;建设用地使用权消灭，出让人应当及时办理注销登记，故选项C错误。

　　19 下列情形时，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的是(　　)。

　　A.合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，已经到达约定的交付地点

　　B.买受人下落不明，出卖人将标的物提存

　　C.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物不符合约定的质量标准导致不能使用而拒绝接受

　　D.合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货

　　参考答案: C

　　答案解析:

　　本题考核买卖合同标的物风险的转移。一般情况下，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担;所以选项A错误。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担;所以选项B错误。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担;所以选项C正确。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险;所以选项D错误。

　　20 甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后(　　)。

　　A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

　　B.甲乙双方都有违约行为

　　C.承租人乙侵犯了甲的所有权

　　D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系

　　参考答案: D

　　答案解析:

　　本题考核租赁期限届满后继续使用租赁物的规定。根据规定，租赁期问届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　21 下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是(　　)。

　　A.用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值

　　B.担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立

　　C.担保物权除地役权以外，均为主物权;而用益物权则都是从物权

　　D.建设用地使用权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权

　　参考答案: C

　　答案解析:

　　本题考核用益物权与担保物权。用益物权除地役权以外，均为主物权;而担保物权则都是从物权。

　　22 合伙人对合伙企业有关事项作出决议，应当按照合伙协议约定的表决办法办理。如果合伙协议未约定或者约定不明确的，下列各项中，符合《合伙企业法》规定的是(　　)。

　　A.实行合伙人一人一票

　　B.实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过

　　C.实行合伙人一人一票并经全体合伙人2/3以上通过

　　D.实行合伙人一人一票并经全体合伙人一致通过

　　参考答案: B

　　答案解析:

　　本题考核合伙企业表决的规定。根据规定，合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

　　23 甲企业于2010年1月1日从乙银行借款1000万元。期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业支付利息的期限为(　　)。

　　A.在返还借款时一并支付利息

　　B.每季度的最后1日支付

　　C.前6个月的最后1日支付2/3的利息，借款期限届满时支付剩余的1/3利息

　　D.在届满1年时支付一次，剩余9个月期限届满返还借款时再支付一次

　　参考答案: D

　　答案解析:

　　本题考核借款合同中利息的支付。根据规定，借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付;借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。

　　24 甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于(　　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　参考答案: A

　　答案解析:

　　本题考核不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户登记手续，所以房屋所有权并未发生转移。

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