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　　法律事实

　　多选题：

　　下列选项中，属于法律事实的有(　)。

　　A.某政府采购人与供货商订立了一份合同

　　B.某城市三十天没有下雨

　　C.某国家机关修改了管理制度

　　D.某公司委托运输的货物被泥石流冲毁

　　【题目答案】ACD

　　【答案解析】本题考核法律事实。选项B不为法律规范所规定，不能引起任何法律后果。

　　点评：注意法律事实能够导致法律关系的产生、变更或终止;而法律关系，肯定是受法律规范的调整的。选项B并不受任何法律规范的约束，所以不能产生任何法律后果，不属于法律事实。

　　物权变动

　　多选题：

　　根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有(　)。

　　A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

　　B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

　　C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

　　D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

　　【题目答案】AD

　　【答案解析】本题考核物权变动的规定。根据规定，建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记;因此选项A正确。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人，因此选项B错误;船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人，因此选项C错误;因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，但是继承人处分该不动产时，应当办理登记，因此选项D正确。

　　点评：注意区分登记生效要件与登记变动要件。登记生效，是指登记后物权才设立。登记对抗，是指无需登记物权也能设立，只是未经登记不能对抗善意第三人。建设用地使用权、不动产抵押权是登记生效，地役权、土地承包经营权、特殊动产所有权，都是登记变动要件。

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