8.下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。

　　A、建设用地使用权

　　B、机动车所有权

　　C、地役权

　　D、土地承包经营权

　　【正确答案】BCD

　　【答案解析】本题考核物权变动。根据规定，建设用地使用权自登记时设立，因此选项A不选;地役权和土地承包经营权均自合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人，因此选项CD要选;机动车是动产，交付则所有权转移，而不是登记，因此选项B要选。

　　9.下列财产中，可以作为抵押物的有( )。

　　A、机动车

　　B、建筑物

　　C、正在制作的生产设备

　　D、家庭联产承包的土地承包经营权

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】本题考核抵押财产。根据规定，建筑物和机动车都是可以抵押的，因此选项AB要选;经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，因此选项C要选;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以用于抵押，但对于依照农村土地承包经营法的规定取得的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权(家庭承包)是不能用于抵押的，因此选项D不选。

　　10.所有权是完整的物权，所有权包括的权能有( )。

　　A、占有权

　　B、使用权

　　C、收益权

　　D、处分权

　　【正确答案】ABCD

　　【答案解析】本题考核点是所有权的权能。

　　11.根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则包括( )。

　　A、拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门

　　B、遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔

　　C、招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有

　　D、拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

　　【正确答案】ABD

　　【答案解析】本题考核点是拾得遗失物。自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物归国家所有。

　　12.下列各项中，属于抵押担保范围的有( )。

　　A、主债权的利息

　　B、违约金

　　C、抵押物保管费用

　　D、实现抵押权的费用

　　【正确答案】ABCD

　　【答案解析】本题考核点是担保物权的担保范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

　　13.根据规定，当事人以下列财产设定抵押，应当办理抵押物登记的有( )。

　　A、已竣工的厂房

　　B、正在建造的商品房

　　C、大型客机

　　D、正在建造的远洋货轮

　　【正确答案】AB

　　【答案解析】本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定，以建筑物和正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记。交通运输工具和正在建造的船舶可以设定抵押，但属于自愿登记的范围，抵押权自抵押合同生效时设立。

　　14.下列各项中属于资本项目的有(　)。

　　A.资本转移

　　B.非生产及非金融资产的收买或放弃

　　C.衍生产品投资

　　D.贸易收支

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】本题考核资本项目的内容。选项D属于经常项目的内容，因此不选。

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