点击查看：2017年注册会计师《经济法》训练试题及答案汇总

考试吧提醒：下载注会万题库，立即进入刷题模式>>

　　多选题

　　(2013)根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有( )。

　　A.土地

　　B.月球表面

　　C.药品

　　D.存有计算机程序的光盘

　　【正确答案】ACD

　　【答案解析】本题考核物的特点。物权法上的物，具有以下特点：有体性、可支配性、在人的身体之外。月球表面，不具有可支配性，不能成为物权客体。

　　多选题

　　(2015)根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有( )。

　　A.物权相对原则

　　B.物权法定原则

　　C.物权公示原则

　　D.物权客体特定原则

　　【正确答案】BCD

　　【答案解析】本题考核物权法的基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

　　单选题

　　下列各项中，属于主物和从物关系的是( )。

　　A.房屋和门窗

　　B.桌子和椅子

　　C.汽车与备用轮胎

　　D.乒乓球和乒乓球拍

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考核物的分类、主物和从物。主物离开从物还有原有的功能，而从物离开主物就不能发挥它原有的功能。

　　多选题

　　(2009)甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

　　A.乙已取得房屋所有权

　　B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效

　　C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力

　　D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

　　【正确答案】CD

　　【答案解析】本题考核预告登记。根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，A选项的说法是错误的;预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，B选项的说法错误，C选项的说法正确;预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，因此D选项的说法正确。

　　单选题

　　(2015)根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。

　　A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

　　B.提起更正登记之前，须先提起异议登记

　　C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

　　D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考核不动产登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记;选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记;因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记;选项B错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效;选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿;选项D错误。

　　单选题

　　有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确是( )。

　　A.异议登记后，乙成为房屋的共有人

　　B.异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记

　　C.若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失

　　D.异议登记有效期只有15天

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考核异议登记。A错误，异议登记是申请人对登记记载的事项有意见，并不是办了异议登记就直接成为共有人。B错误，异议登记不阻止物权变动。C错误，只能向申请人请求损害赔偿。

扫描/长按二维码帮助注册会计师通关

获取注会精华复习资料

获取最新注会考试资讯

获取历年注会真题试卷

获取注会仿真内部资料

【免费下载注册会计师题库,真题+预测题免费做】

　　相关推荐：

　　2017年注会备考很茫然?不知道怎么规划学习?

　　2017注册会计师考试《经济法》精选练习题汇总

　　2017年注册会计师《经济法》模拟试题及答案汇总

　　2017年注册会计师考试《经济法》练习题汇总

　　2017年注册会计师考试《经济法》章节讲义汇总

　　2005-2016年注册会计师考试真题及答案汇总

　　考试吧整理2017年注册会计师考试复习技巧汇总

　　2017年注册会计师考试大纲|变化对比|解读汇总

　　2017年注册会计师考试《各科目》模拟试题汇总