1、单选题

　　根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于物的是(　)。

　　A、太阳

　　B、星星

　　C、月亮

　　D、海域

　　【答案】D

　　【解析】

　　本题考核物。《民法典》中规定的物具有如下特点：1.有体性;2.可支配性;3.在人的身体之外。选项ABC因不能为人力所支配而不属于物权法上的物。

　　2、多选题：

　　根据物权法律制度的规定，下列选项中，关于物的种类，说法不正确的有(　)。

　　A、消费物与非消费物的分类限于动产和不动产

　　B、可替代物与不可替代物的分类仅限于不动产

　　C、房屋、林木属于不动产

　　D、黄金属于限制流通物

　　【答案】AB

　　【解析】

　　可替代物与不可替代物的分类、消费物与非消费物的分类均仅限于动产。选项AB当选。

　　3、多选题

　　根据《民法典》的规定，下列选项中，属于物权的种类有(　)。

　　A、独立物权

　　B、他物权

　　C、担保物权

　　D、不动产物权

　　【答案】ABCD

　　【解析】

　　物权的种类包括：1.自物权和他物权; 2.用益物权与担保物权;3.动产物权与不动产物权;4.独立物权与从物权。

　　4、单选题

　　下列关于物权基本原则的表述中，不符合法律规定的是(　)。

　　A、行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效

　　B、“物权的种类与内容，由法律规定”，这个规定中的“法律”，包括行政法规与地方性法规

　　C、行为人在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效

　　D、多人可以共同对一物享有一项物权

　　【答案】B

　　【解析】

　　“物权的种类与内容，由法律规定”，这个规定中的“法律”，不限于《民法典》，包括一切全国人大及其常委会制定的“法律”，但不包括行政法规与地方性法规，亦不包括司法解释与司法判例。

　　5、多选题

　　根据物权法律制度的规定，下列选项中，买受人可以取得所有权的有(　)。

　　A、甲将租用的乙的房屋卖给丙，订立合同，但未办理登记手续

　　B、甲将借用的乙的手表卖给善意的丙，已交付，未支付价款

　　C、甲拾得一部手机，格式化之后卖给善意的乙

　　D、甲将自有的一台设备以市场价格的70%折价销售给乙

　　【答案】BD

　　【解析】

　　不动产的善意取得以登记为要件，选项A未登记，所有权未转移;拾得遗失物不适用善意取得，选项C中乙不享有所有权。

　　6、单选题

　　不属于物权的变更的是(　)。

　　A、主体的变更

　　B、义务的变更

　　C、客体的变更

　　D、内容的变更

　　【答案】B

　　【解析】

　　物权的变更包括主体、客体及内容三方面的变更。

　　7、多选题

　　张三的父亲生前有房屋3套，汽车1辆，张三父亲于2020年10月1日去世，张三是唯一继承人。2020年11月1日，张三由于资金紧张，遂决定将其中一套房产卖给王五，双方于2020年11月10日签订买卖合同，此前张三一直未办理房屋登记手续。关于该案例，下列说法中不正确的有(　)。

　　A、张三和王五的买卖合同无效

　　B、王五不能获得房屋的所有权

　　C、张三自2020年10月1日起，获得房屋和汽车的所有权

　　D、张三未办理房屋登记手续，因此不享有房屋所有权

　　【答案】AD

　　【解析】

　　根据物权法律制度的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此张三自其父亲去世时起，便获得房屋和汽车的所有权，选项C说法正确，选项D说法不正确。张三继承其父亲的房屋时，无需登记就享有所有权，但如果要卖这套房屋给王五，则必须先将房屋登记在自己的名下，再过户登记给王五。否则，王五不能获得房屋所有权。由于张三未办理登记手续，因此，王五不能获得房屋所有权，选项B说法正确。合同效力与物权变动相分离，物权变动与否不影响合同效力，因此选项A说法不正确。

扫描／长按二维码帮助注会考试学习！

了解2022注会考试资讯
了解注会考试模拟试题
了解注会考试学习技巧
了解历年注会真题试卷

　　相关推荐：

　　2022注册会计师考试时间 | 准考证打印时间 | 注会考试科目

　　2022年注册会计师考试真题答案 | 注会考试资料 | 经验技巧

　　历年注册会计师考试真题及答案 | 注会考试大纲 | 考试教材