2010年注册会计师考试《会计》冲刺模拟试题(5)

　　一、单项选择题

　　1.东大股份有限公司(以下简称东大公司)注册地在北京市，为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他税费。东大公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关房地产的相关业务资料如下：

　　(1)2007年1月，东大公司自行建造办公大楼。在建设期间，购进为工程准备的一批物资，价款为1 400万元，增值税为238万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。东大公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。

　　(2)2007年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为94万元，采用直线法计提折旧。

　　(3)2008年l2月，东大公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司，租赁期为l0年，年租金为240万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。

　　(4)与该办公大楼同类的房地产在2008年年末的公允价值为2 200万元，2009年年末的公允价值为2 400万元。

　　(5)2010年1月，东大公司与丙公司达成协议并办理过户手续，以2 500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司，全部款项已收到并存入银行。

　　要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

　　(1).办公大楼的建造成本为( )万元。

　　A.2 234

　　B.1 996

　　C.2 194

　　D.2 160

　　(2).2008年年末累计折旧的金额为( )万元。

　　A.100

　　B.190

　　C.150

　　D.140

　　(3).该项办公大楼停止自用改为出租时形成资本公积( )万元。

　　A.146

　　B.6

　　C.150

　　D.156

　　(4).该项办公大楼有关2009年业务对当期损益的影响金额为( )万元。

　　A.200

　　B.440

　　C.240

　　D.40

　　(5).2010年处置该项办公大楼，下列会计分录中错误的是( )

　　A.借:银行存款 2 500

　　贷:其他业务收入 2 500

　　B.借:其他业务成本 2 400

　　贷:投资性房地产——成本 2 200

　　——公允价值变动 200

　　C.借:其他业务收入200

　　贷:公允价值变动损益 200

　　D.借:资本公积——其他资本公积 146

　　贷:其他业务成本 146