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2011年注册会计师考试《会计》章节练习题(7)

来源：考试吧（Exam8.com）　2010-11-28 10:55:27　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场

考试吧提供了“2011年注册会计师考试《会计》章节练习题”，帮助考生锻炼解题思路，更多信息请关注考试吧注册会计师频道(http://www.exam8.com/zige/CPA) 。

第 10 页：参考答案

　　2. 石林股份有限公司(以下简称石林公司)为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他税费。石林公司按净利润的10%计提盈余公积。石林公司有关房，将该写字楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年1月1日。租赁期间，由甲企业提供该写字楼的日常维护。该写字楼的原造价为3 000万元，按直线法计提折旧，使用寿命为30年，预计净残值为零，已计提折旧1 000万元，账面价值为2 000万元。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

　　2008年12月，该办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1 700万元;2008年共发生日常维护费用40万元，均以银行存款支付。

　　2009年1月1日，甲企业决定于当日开始对该写字楼进行再开发，开发完成后将继续用于经营租赁。

　　2009年4月20日，甲企业与丙公司签订经营租赁合同，约定自2009年7月1日起将写字楼出租给丙公司。租赁期为2年，年租金为500万元，租金每半年支付一次。

　　2009年6月30日，该写字楼再开发完成，共发生支出200万元，均以银行存款支付。现预计该项投资性房地产尚可使用年限为25年，预计净残值为零，折旧方法仍为直线法。

　　要求：

　　(1)编制2008年1月1日甲企业出租写字楼的有关会计分录。

　　(2)编制2008年12月31日该投资性房地产的有关会计分录。

　　(3)编制2009年甲企业该投资性房地产再开发的有关会计分录。

　　(4)编制2009年12月31日该投资性房地产的有关会计分录。

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