2014注册会计师考试《会计》章节练习(21)

　　【正确答案】①2009年12月31日

　　借：销售费用 (350 000×5%) 17 500

　　贷：其他应付款或银行存款 17 500

　　②2010年12月31日

　　借：销售费用(450 000×5%) 22 500

　　贷：其他应付款或银行存款 22 500

　　【正确答案】2010年12月31日租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，支付购买价150元

　　借：长期应付款—应付融资租赁款 150

　　贷：银行存款 150

　　借：固定资产—生产经营用固定资产 1 060 000

　　贷：固定资产—融资租入固定资产 1 060 000

　　【正确答案】计算租赁内含利率：

　　租赁内含利率，是在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

　　最低租赁收款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

　　=225 000×6+150=1 350 150(元)

　　因此有225 000×(P/A，6，r)+150×(P/F，6，r)=1 050 000

　　r=7.7%

　　即，租赁内含利率为7.7%。

　　【正确答案】①最低租赁收款额+未担保余值

　　=(最低租赁付款额+无关第三方担保的余值)+未担保余值

　　=[(1 350 150+0)+0]+0

　　=1 350 150(元)

　　②最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值

　　=1 050 000(元)

　　③ 未实现融资收益

　　=(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)

　　=1 350 150-1 050 000=300 150(元)

　　④会计分录

　　2007年12月31日：

　　借：长期应收款 1 350 150

　　贷：融资租赁资产 1 050 000

　　未实现融资收益 300 150

　　【正确答案】2008年6月30日

　　①计算未实现融资收益

　　本期确认的融资收益

　　=(1 350 150-300 150)× 7.7%=80 850(元)

　　②会计分录

　　收到租金

　　借：银行存款 225 000

　　贷：长期应收款—应收融资租赁款 225 000

　　每期确认融资收入时

　　借：未实现融资收益 80 850

　　贷：租赁收入 80 850

　　2008年12月31日

　　①计算未实现融资收益

　　本期确认的融资收入

　　=[(1 350 150-225 000)-(300 150-80 850)]×7.7%

　　=69 750.45(元)

　　②会计分录

　　收到租金

　　借：银行存款 225 000

　　贷：长期应收款—应收融资租赁款 225 000

　　每期确认融资收入时

　　借：未实现融资收益 69 750.45

　　贷：租赁收入 69 750.45

　　【正确答案】2009年12月31日

　　借：应收账款或银行存款 (350 000×5%)17 500

　　贷：租赁收入 17 500

　　2010年12月31日

　　借：应收账款或银行存款 (450 000×5%)22 500

　　贷：租赁收入 22 500

　　【正确答案】承租人行使了优惠购买选择权。2010年12月31日，B租赁公司收到A公司支付的购买价款150元

　　借：银行存款 150

　　贷：长期应收款 150

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