25甲公司为上市公司，按年对外提供财务报告。甲公司2013年12月发生如下业务。

　　(1)甲公司1月份承揽了一项建造合同，约定工期为两年，合同总造价为1200万元，预计总成本为1000万元。至12月31日已实际发生成本600万元，预计还将发生400万元。期末结算工程价款350万元。假定工程完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。

　　(2)甲公司年初将一栋办公楼出租，划分为投资性房地产，并按照公允价值模式进行后续计量。12月1日该房地产发生维修支出30万元，12月31日收到本年租金100万元。该投资性房地产的入账价值为1200万元，期末公允价值为1600万元。

　　(3)甲公司12月10日将持有的一项可供出售金融资产处置，处置价款为1250万元。该项可供出售金融资产为甲公司2012年年初购入的另一公司当日发行的10万份债券，面值总额为1000万元，购买价款为1177万元(含手续费27万元)，每年年末确认并支付当年度利息，票面利率为8%，假定实际利率为4%，该债券期限为5年。2012年末公允价值为1300万元。

　　(4)其他资料：

　　甲公司1—11月份利润表的部分资料如下(单位：万元)：

　　要求：

　　(1)根据资料(1)计算建造合同收入和合同成本金额并编制相关分录;计算该项业务对资产负债表中存货项目的影响金额。

　　(2)根据资料(2)编制12月份投资性房地产的相关分录。

　　(3)根据资料(3)计算处置可供出售金融资产对损益的影响金额。

　　(4)根据上述业务资料计算甲公司2013年利润表营业收人、营业成本和营业利润的列示金额。

　　参考解析:

　　(1)此建造合同截至2013年末的完工进度=600÷(600+400)×100%=60%

　　合同收入=1200×60%=720(万元)

　　合同成本=1000×60%=600(万元)

　　借：主营业务成本600

　　工程施工——合同毛利120

　　贷：主营业务收入720

　　该项业务对资产负债表中存货项目的影响金额=工程施工科目余额一工程结算科目余额=(600+120)-350=370(万元)

　　(2)发生维修支出：

　　借：其他业务成本30

　　贷：银行存款30

　　收到本年租金：

　　借：银行存款100

　　贷：其他业务收入100

　　期末确认公允价值变动：

　　借：投资性房地产——公允价值变动400

　　贷：公允价值变动损益400

　　(3)处置可供出售金融资产对损益的影响金额一处置价款一处置时账面价值+原确认资本公积转入投资收益的金额=1250-1300+[1300-(1177+1177×4%-1000×8%)]=105.92(万元)

　　(4)营业收入=60000+720+100=60820(万元)

　　营业成本=48000+600+30=48630(万元)

　　营业利润=39700+(720+100)-(600+30)+400+105.92=40395.92(万元)

　　【解析】参考分录：

　　资料(1)除确认收入和成本外，还需做：

　　借：工程施工600

　　贷：原材料、应付职工薪酬等600

　　借：应收账款350

　　贷：工程结算350

　　资料(3)：

　　2012年初取得可供出售金融资产：

　　借：可供出售金融资产——成本1000

　　——利息调整177

　　贷：银行存款1177

　　期末确认利息：

　　借：应收利息80

　　贷：投资收益47.O8

　　可供出售金融资产——利息调整32.92

　　期末摊余成本=1177+1177×4%-1000×8%=1144.08(万元)

　　因此2012年期末确认公允价值变动的金额=1300-1144.08=155.92(万元)

　　借：可供出售金融资产——公允价值变动155.92

　　贷：资本公积——其他资本公积155.92

　　处置时分录：

　　借：银行存款1250

　　投资收益50

　　贷：可供出售金融资产——成本1000

　　——利息调整144.08

　　——公允价值变动155.92

　　借：资本公积155.92

　　贷：投资收益155.92

　　【Answer】

　　(1)The stage of completion of this construction contract by the end of 2013=600÷(600

　　+400)×100%=60%

　　Contract income=1200×60%=720(ten thousand Yuan)

　　Contract cost=1000×60%=600(ten thousand Yuan)

　　Dr.Main business cOSt600

　　Engineering construction--Contract gross profit120

　　Cr.Main business income720

　　The amount of this transaction affects on inventory item of statement of financial position=Engineering construction balance--Engineering settlement Balance=(600+

　　120)-350=370(ten thousand Yuan)

　　(2)Occurred repair expenditure：

　　Dr.Other business cost30

　　Cr.Bank loan30

　　Received current year rental：

　　Dr.Cash at bank100

　　Cr.0ther business income1 00

　　Determined fair value change at the end of term：

　　Dr.Investment property--fair value change 400

　　Cr.Profit or loss of fair value change 400

　　(3)The amount of disposing available for sale financial asset affects on statement of corn-prehensive income=Disposal value-Book value when disposing+The amount of

　　recognized fair value change convert into capital reserve=1250-1300+[1300-(1177+

　　1177×4%-1000×8%)]=105.92(ten thousand Yuan)

　　(4)Business income=60000+720+100=60820(ten thousand Yuan)

　　Business cost=48000+600+30=48630(ten thousand Yuan)

　　Business profit=39700+(720+100)-(600+30)+400+105.92=40395.92(tenthousand Yuan)

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