2010注册会计师《审计》冲刺实验模拟试题(5)

　　四、综合题(本题型共2题，其中第1题15分，第2题20分，共35分)

　　1.

　　【正确答案】：(1)在接受委托前，后任注册会计师必须与前任注册会计师进行沟通。沟通的内容包括：是否发现被审计单位管理层存在诚信方面的问题;前任注册会计师与管理层在重大会计、审计等问题上存在的意见分歧;前任注册会计师曾与被审计单位治理层(如监事会、审计委员会或其他类似机构)沟通过的关于管理层舞弊、违反法规行为以及内部控制的重大缺陷等问题;前任注册会计师认为导致被审计单位变更会计师事务所的原因。(2分)

　　(2)分析如下：

　　①银地公司大量囤积土地，造成资金紧张，拟利用2010年的销售回笼资金，而2010年由于国家宏观调控，销售难以达到预期。银地公司必须在限定时间内缴清全部土地费用，否则面临巨额滞纳金，或国土管理部门将收回土地使用权。这些都可能影响到银地公司的持续经营。(1分)

　　②如果按最低售价计算， 2007年的主营业务收入也应为53520㎡×7000元/㎡=37464万元。银地公司主营业务收入可能存在少计的可能性。(0.5分)

　　③“林园”住宅项目销售状况不佳，开发产品减值的可能性较大。(0.5分)

　　④在销售过程中存在违规行为。在未取得预售许可的情况下不能开盘销售，且存在高官或员工转卖房屋牟利的情形，银地公司销售内部控制存在重大缺陷。银地公司应当根据具体 情况考虑预计负债。(0.5分)

　　(3)分析如下：

　　①应以公允价值确认收入，建议调整：

　　借：营业外收入 2 000

　　贷：营业收入 2 000(0.5分)

　　②正确的分录：

　　借：银行存款 5000

　　累计折旧 60

　　贷：固定资产 1000

　　营业外收入 4060

　　出售的固定资产不用转换为投资性房地产，建议调整：

　　借：固定资产 980

　　资本公积——其他资本公积 4 040

　　营业收入　　　5000

　　贷：投资性房地产 5000

　　营业成本　 　960

　　营业外收入 4060(1分)