31. 下列各项中，需要缴纳土地增值税的有(　　)。

　　A、一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的

　　B、房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为

　　C、企业与企业之间互换房地产的行为

　　D、企业转让旧房及建筑物的行为

　　32. 下列选项中，属于消费税纳税人的有(　　)。

　　A、零售酒类产品的个体工商户

　　B、生产销售化妆品的外商投资企业

　　C、受托加工实木地板的受托方

　　D、生产小汽车并自用于管理部门办公的汽车生产企业

　　33. 下列各税种中，能由地方政府制定实施细则的有(　　)。

　　A、契税

　　B、房产税

　　C、车船税

　　D、消费税

　　34. 个人无偿受赠不动产及所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要缴纳(　　)。

　　A、契税

　　B、营业税

　　C、房产税

　　D、印花税

　　35. 下列关于资源税减免税的描述，正确的有(　　)。

　　A、开采原油过程中用于加热、修井的原油免税

　　B、纳税人开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或自然灾害等原因遭受重大损失的，一律免税

　　C、对地面抽采煤气层暂不征收资源税

　　D、纳税人的减税、免税项目，应当单独核算课税数量，未单独核算或者不能准确提供课税数量的，不予减税或者免税

　　36. 根据《企业所得税法》的规定，下列收入确认正确的有(　　)。

　　A、接受捐赠收入按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现

　　B、利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的H期确认收入的实现

　　C、租金收人，按照实际收取租金的H期确认收入的实现

　　D、特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的H期确认收入的实现

　　37. 下列所得项目中，应依法向中国政府缴纳个人所得税的有(　　)。

　　A、中国援外职工境外取得的工资、薪金所得

　　B、外籍人员从境内我国银行取得的储蓄存款利息所得

　　C、中国公民从国外银行取得的储蓄存款利息所得

　　D、外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得

　　38. 根据有关法规规定，下列各项中应当进行税务登记的有(　　)。

　　A、新开业的商场

　　B、生产企业在外省设立的分支机构

　　C、从事零售业务的个体工商户

　　D、只取得工资、薪金所得的公司职员

　　简答题

　　39. 大洪公司2014年与印花税有关的业务如下：

　　(1)2月接受甲企业委托，加工产品，合同载明，原料由甲企业提供，价值50万元，收取加工费20万元。

　　(2)7月与某租赁公司签订融资租赁合同，合同约定租赁费金额1 000万元，分5年支付。

　　(3)10月与某研究所签订技术转让合同1份，合同注明按该技术研制的产品实际销售收入支付给研究所15%的报酬，当月该产品无销售收入。

　　要求：根据以上资料，回答下列小问，每问均为共计金额。

　　1.计算公司加工合同应缴纳的印花税。

　　2.计算公司融资租赁合同应纳的印花税。

　　3.计算公司技术转让合同应纳的印花税。

　　40. 亿民房地产开发公司建造一幢写字楼并出售，取得全部销售收入5 000万元(营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%)。该公司为建造写字楼支付的地价款为500万元，房地产开发成本为1 000万元(该公司因同时建造其他楼盘，无法按该写字楼计算分摊银行贷款利息)。该公司所在地政府确定的费用扣除比例为10%。

　　要求：根据以上资料，回答下列小问。

　　请分析并计算亿民公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税税额。

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