2011年注册会计师考试《税法》课后练习题(8)

　　第八章 土地增值税法

　　一、单项选择题

　　1.下列不属于我国土地增值税特点的是( )。

　　A.以转让房地产的增值额为计税依据

　　B.征税面比较广

　　C.实行超率累进税率

　　D.实行按年计征，按次预缴

　　2.下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是( )。

　　A.销售自建商品房的某外资房地产开发公司

　　B.转让国有土地使用权的某高等学校

　　C.出租厂房的某工业企业

　　D.转让办公楼的某国家机关

　　3.下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。

　　A.公司与公司之间互换房产

　　B.房地产开发公司为客户代建房产

　　C.兼并企业从被兼并企业取得房产

　　D.双方合作建房后按比例分配自用房产

　　4.甲企业为一般生产企业，下列有关甲企业的行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

　　A.甲企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，厂房尚在抵押期间

　　B.甲企业将自有的一幢办公楼作价入股，投资给某商业企业

　　C.甲企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成分配后用于自己使用

　　D.甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房

　　5.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

　　A.某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿

　　B.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

　　C.某市土地使用权人通过希望工程基金会将土地使用权赠与学校

　　D.某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

　　6.按照土地增值税有关规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，在计算土地增值税时，应按照( )确定转让房地产的收入。

　　A.税务机关核定的价格

　　B.企业自行申报的价格

　　C.房地产评估的价格

　　D.政府部门评估的价格

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