2012年注册会计师《税法》随章测试题：第8章

　　二、多项选择题

　　1、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。其特点表述的正确说法有()。

　　A.征税面积广

　　B.实行超额累进税率

　　C.实行按次征收

　　D.实行超率累进税率

　　2、下列企业中，属于土地增值税纳税人的有()。

　　A.赠与国有企业房产的企业

　　B.出让国有土地使用权的国土局

　　C.转让国有土地使用权的企业

　　D.将办公楼用于出租的外国企业

　　3、下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是(　)。

　　A.无形资产收入

　　B.货币收入

　　C.实物收入

　　D.租金收入

　　4、计算土地增值税时，下列说法不正确的有(　)。

　　A.房地产开发企业可以取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用

　　B.旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除

　　C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除

　　D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收

　　5、下列情形中，在土地增值税清算中符合以下(　)条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

　　A.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

　　B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

　　C.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的

　　D.在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的

　　6、符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算的有(　)。

　　A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

　　B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

　　C.直接转让土地使用权的

　　D.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

　　7、计算缴纳土地增值税时，判定普通标准住宅的标准有( )。

　　A.建筑容积率在1.0以上

　　B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下

　　C.增值额未超过扣除项目金额之和的30%

　　D.单套建筑面积在120平方米以下