2013年注册会计师考试《税法》单元测试题(9)

　　一、单项选择题

　　1.

　　【答案】C

　　【解析】个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以减按4%的税率缴纳房产税。

　　2.

　　【答案】C

　　【解析】对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。每年应缴纳的房产税=(2000+1200×2×900/3000)×(1-20%)×1.2%=26.11(万元)。

　　3.

　　【答案】A

　　【解析】该企业2011年应缴纳的房产税=(9000-300-800)×(1-25%)×1.2%=71.1(万元)。

　　4.

　　【答案】C

　　【解析】房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。

　　5.

　　【答案】C

　　【解析】城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。

　　6.

　　【答案】C

　　【解析】企业办的医院能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税;厂区内绿化用地不免征城镇土地使用税;与其他单位共用土地按占地面积分担城镇土地使用税;土地使用权未确定的，由使用人缴纳城镇土地使用税。该企业全年应纳城镇土地使用税=[(10000-2000)+8000/2+6000]×5=90000(元)。

　　7.

　　【答案】B

　　【解析】人民团体自用的办公楼免征城镇土地使用税，对外出租的办公楼要照章征税。该人民团体应缴纳的城镇土地使用税=1000×15×9/12=11250(元)。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】对林业系统所属林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地，免征城镇土地使用税。该林场全年应缴纳城镇土地使用税=(0.4+0.6)×1.5=1.5(万元)。

　　9.

　　【答案】D

　　【解析】对企业厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税;对企业厂区以内的绿化地带，没有免税的规定，应缴纳城镇土地使用税。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】根据耕地占用税的相关规定，“耕地”是指种植农业作物的土地以及在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地。

　　11.

　　【答案】C

　　【解析】对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

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