文章责编：majingjing_123
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四、综合题
某房地产开发公司于2010年1月～2013年3月开发高档住宅楼项目，发生相关业务如下：
(1)2010年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载地价款15000万元，并规定2010年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2011年5月才开始动工。因超过期限l年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、公共配套设施费和间接开发费用合计900万元。
(3)2012年6月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3200万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价款的95%，剩余5%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照实际收取的价款开具了相关发票。
(4)2012年7月对项目进行精装修，支付装修公司装修费1100万元。
(5)发生销售费用、管理费用750万元;向商业银行借款的利息支出140万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息20万元，该利息支出能够按项目合理分摊并能提供金融机构证明。
(6)2012年8月开始销售，可售建筑面积共计45000平方米，截止2012年11月底销售90%，取得收入60750万元;剩余10%部分尚未销售，该房地产开发公司按照税务机关要求办理了土地增值税清算。
(7)2013年3月底，公司将剩余的10%房屋打包销售，收取价款5400万元。
其他相关资料：当地适用的契税税率为5%;城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;其他开发费用扣除比例为5%。
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)计算2012年11月进行土地增值税清算时可扣除的取得土地使用权支付的金额。
(2)计算2012年11月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本。
(3)计算2012年11月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。
(4)计算2012年11月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
(5)计算2012年11月进行土地增值税清算时的增值额。
(6)计算2012年11月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
(7)计算2013年3月公司打包销售剩余10%房屋的单位建筑面积成本费用。
(8)计算2013年3月公司打包销售的10%房屋的土地增值税。
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