二、多项选择题，本题型共40小题，每小题1.5分，共60分。每小题均有多个正确答案，请从每小题的备选答案中选出你认为正确的答案。每题所有答案选择正确的得分;不答、错答、漏答均不得分。

　　41 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有( )。

　　A.建成后产权属于全体业主所有的

　　B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

　　C.建成后有偿转让的

　　D.建成后产权属于房地产开发企业的

　　参考答案: A,B,C

　　答案解析:

　　有关公共设施在建成之后产权属于房地产开发企业的，其成本、费用不得扣除。

　　42 以下对土地增值税的理解，不正确的有( )。

　　A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，对其超过部分的增值额按规定计税

　　B.各省、自治区、直辖市根据实际情况确定本地区普通住房标准时，对单套建筑面积和价格标准可向上浮动25%

　　C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，减半征收土地增值税

　　D.纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产的，应分别核算增值额

　　参考答案: A,B,C

　　答案解析:

　　增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税;允许各省、自治区、直辖市对单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%;因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。

　　43 根据营业税的规定，下列说法中正确的有(　　)。

　　A.纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除

　　B.单位和个人因财务会计核算办法改变，将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，不允许从营业额中减除

　　C.电信部门销售有价电话卡的纳税义务发生时间，为售出电话卡并取得售卡收入或取得索取售卡收入凭据的当天

　　D.保险业务的纳税义务发生时间为取得保费收入或取得索取保费收入价款凭据的当天

　　参考答案: A,C,D

　　答案解析:

　　单位和个人因财务会计核算办法改变，将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，允许从营业额中减除。

　　44 根据《车辆购置税暂行条例》的规定，下列情形可申请办理退还车辆购置税的有(　　)。

　　A.公安机关车辆管理机构不予办理车辆登记注册手续的

　　B.因质量等原因发生退回所购车辆的

　　C.免税、减税条件消失的车辆

　　D.因意外事故造成底盘和车架同时更换的

　　参考答案: A,B

　　答案解析:

　　因下列原因需要办理退还车辆购置税的，由纳税人申请，征收机构审查后办理退还车辆购置税手续：

　　(1)公安机关车辆管理机构不予办理车辆登记注册手续的，凭公安机关车辆管理机构出具的证明办理退税手续。

　　(2)因质量等原因发生退回所购车辆的，凭经销商的退货证明办理退税手续。

　　45 下列计算地下建筑物房产税的方法正确的有(　　)。

　　A.地下建筑物以应税房产余值为计税依据

　　B.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

　　C.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

　　D.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

　　参考答案: A,B

　　答案解析:

　　选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值;选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

　　46 下列关于税务筹划的陈述，正确的有(　　)。

　　A.纳税人可以利用税法漏洞争取自己并不违法

　　B.如果经营活动已经发生，应纳税额已经确定而去偷逃税或欠税，都不能认为是税务筹划

　　C.企业在亏损期间购置固定资产，应尽可能多地将相关费用记人固定资产原值

　　D.奖励性免税往往是在非常情况或非常条件下才取得的，而且一般也只是弥补损失，所以税务筹划不能利用其达到节税目的

　　参考答案: A,B,C

　　答案解析:

　　照顾性免税往往是在非常情况或非常条件下才取得的，而且一般也只是弥补损失，所以税务筹划不能利用其达到节税目的。

　　47 下列各项中，符合城市维护建设税纳税地点规定的有(　　)。

　　A.城建税的纳税地点为纳税人缴纳“三税”的地点

　　B.流动经营无固定纳税地点的单位，为单位注册地

　　C.流动经营无固定纳税地点的个人，为居住所在地

　　D.代扣代征“三税”的单位和个人，为代扣代征地

　　参考答案: A,D

　　答案解析:

　　对流动经营无固定纳税地点的单位和个人，应随同“三税”在经营地纳税。

　　48 一般纳税人的下列情形中，不得领购增值税专用发票的有(　　)。

　　A.会计核算不健全，不能向税务机关准确提供增值税销项税额、进项税额等有关增值税税务资料的

　　B.未按规定接受税务检查的，经税务机关责令限期改正而仍未改正的

　　C.有《税收征管法》规定的税收违法行为，拒不接受税务机关处理的

　　D.未设专人保管专用发票和专用设备的

　　参考答案: A,B,C

　　答案解析:

　　未设专人保管专用发票和专用设备的，经税务机关责令限期改正而仍未改正的，才属于不得领购增值税专用发票的情形。

　　49 下列车船中，应根据“整备质量”作为计税依据的有(　　)。

　　A.电车

　　B.摩托车

　　C.三轮汽车

　　D.挂车

　　参考答案: C,D

　　答案解析:

　　选项A、B计税单位为“辆”。

　　50 下列各项中，目前免征或不征营业税的有(　　)。

　　A.房地产开发企业代收的住房专项维修基金

　　B.个人提供的垃圾处置劳务

　　C.保险企业取得的追偿款收入

　　D.军队出租空余房产取得的租赁收入

　　参考答案: A,B,C,D

　　答案解析:

　　以上选项表述全部正确。

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