【多选题】：

　　下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。

　　A.房屋产权未确定的

　　B.房屋产权所有人不在房屋所在地的

　　C.房屋租典纠纷未解决的

　　D.房屋承典人不在房屋所在地的

　　【答案】ABCD

　　【多选题】：

　　下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有( )。

　　A.工厂拥有并使用的车间适用1.2%的房产税税率

　　B.个体户房屋用于自办小卖部的适用1.2%的房产税税率

　　C.个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12%的房产税税率

　　D.个人出租住房，不区分用途，按照4%的房产税优惠税率计税

　　【答案】ABD

　　【多选题】：

　　下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有( )。

　　A.融资租赁的房产

　　B.产权出典的房产

　　C.无租使用其他单位的房产

　　D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

　　【答案】ABCD

　　【多选题】：

　　下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有( )。

　　A.个人所有的非营业用房产免征房产税

　　B.宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

　　C.国家机关附属招待所使用的房产免征房产税

　　D.经营公租房的租金收入免征房产税

　　【答案】ABD

　　【多选题】：

　　下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

　　A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

　　B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税

　　C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

　　D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

　　【答案】AD

　　【解析】纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税;纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

　　【多选题】：

　　下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有( )。

　　A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

　　B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

　　C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

　　【答案】BD

　　【多选题】：

　　下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有( )。

　　A.以土地权属作价投资

　　B.以土地权属抵债

　　C.以获奖方式承受土地权属

　　D.以预购方式承受土地权属

　　【答案】ABCD

　　【多选题】：

　　下列关于契税计税依据的表述中，正确的有( )。

　　A.购买的房屋以成交价格作为计税依据

　　B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

　　C.采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据

　　D.转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

　　【答案】ABD

　　【多选题】：

　　按照契税有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的有( )。

　　A.城镇职工第二次购买公有住房的

　　B.军事单位承受土地用于训练靶场建设

　　C.个人购买家庭唯一的普通住房

　　D.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

　　【答案】BC

　　【多选题】：

　　根据耕地占用税有关规定，下列各项土地中属于耕地的有( )。

　　A.果园

　　B.花圃

　　C.茶园

　　D.菜地

　　【答案】ABCD

　　【解析】耕地占用税的征税范围是耕地，所谓耕地是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

　　【多选题】：

　　下列各项中，应征收耕地占用税的有( )。

　　A.铁路线路占用耕地

　　B.学校占用耕地

　　C.公路线路占用耕地

　　D.军事设施占用耕地

　　【答案】AC

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