单选题

　　某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )。

　　A、96.75万元

　　B、97.50万元

　　C、306.75万元

　　D、307.50万元

　　【正确答案】C

　　【答案解析】扣除项目金额=3700+277.5=3977.5(万元)，土地增值额=5000-3977.5=1022.5(万元)，增值率=1022.5÷3977.5×100%≈25.71%，适用税率为30%，应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75(万元)(注：非房地产企业转让不动产的印花税可以作为税金项目扣除)。

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