11. 不良个人住房贷款包括包括，( )。

　　A 正常贷款

　　B 关注贷款

　　C 次级贷款

　　D 可疑贷款

　　E 损失贷款

　　答案:C,D,E

　　[解析] 不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。银行要适时对不良贷款进行分析，建立不良个人住房贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。

　　12. 公积金个人住房贷款具有以下特点( )。

　　A 互助性

　　B 普遍性

　　C 利率高

　　D 期限长

　　E 利率低

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

　　13. 个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。

　　A 对借款人的检查

　　B 对抵押物的检查

　　C 对质押权利的检查

　　D 对开发商和项目以及合作机构的检查

　　E 保证人的检查

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。

　　14. 其他合作机构风险的防控措施包括( )。

　　A 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

　　B 业务合作中不过分依赖合作机构

　　C 严格执行准入退出制度

　　D 有效利用保证金制度

　　E 严格执行回访制度

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构;业务合作中不过分依赖合作机构;严格执行准入退出制度;有效利用保证金制度;严格执行回访制度。

　　15. 以下关于个人汽车贷款额度描述正确的是( )。

　　A 自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80%

　　B 商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70%

　　C 二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50%

　　D 新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者

　　E 二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

　　答案:A,B,C,E

　　[解析] 新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者。