21. 对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。

　　A 保险公司

　　B 房产经纪公司

　　C 房地产开发商

　　D 房屋产权交易所

　　答案:C

　　[解析] 对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

　　22. 银行最常见的个人贷款营销渠道不包括( )。

　　A 合作单位营销

　　B 网点机构营销

　　C 网上银行营销

　　D 银行柜台营销

　　答案:D

　　[解析] 银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。

　　23. 市场细分的基础是( )。

　　A 可衡量性原则

　　B 可进入性原则

　　C 差异性原则

　　D 经济性原则

　　答案:A

　　[解析] 可衡量性原则，即银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的，各考核指标可以量化，这也是市场细分的基础。

　　24. 借款人需要调整借款期限的前提条件不包括( )。

　　A 贷款未到期

　　B 无欠息

　　C 无拖欠本金，本期本金已归还

　　D 信用记录良好

　　答案:D

　　[解析] 借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。

　　25. 根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在凑学生发放的助学贷款为( )助学贷款。

　　A 无担保

　　B 质押

　　C 保证

　　D 抵押

　　答案:A

　　[解析] 根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款。