31.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是(　　)。

　　A.首付款比例不得低于35%

　　B.贷款期限不得超过10年

　　C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

　　D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

　　32.在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指(　　)。

　　A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

　　B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

　　C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

　　D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

　　33.张同学2005年被录取的专业是五年制临床医学，并于同年申请了国家助学贷款，则该同学最迟还清贷款应在(　　)年。

　　A.2013

　　B.2015

　　C.2020

　　D.2016

　　34.借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的(　　)用于贷款抵押。

　　A.50%

　　B.75%

　　C.90%

　　D.100%

　　35.商业银行按照(　　)可以分为个人贷款和公司贷款。

　　A.贷款额度

　　B.还款方式

　　C.主体类型

　　D.担保方式

　　36.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，应当由(　　)决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

　　A.借款人

　　B.开发商

　　C.国家法律

　　D.贷款银行

　　37.下列有关《汽车贷款管理办法》的规定不正确的是(　　)。

　　A.购车人在购买二手车时不可以申请贷款

　　B.贷款购车可以用于消费，也可以用于出租、运输等商业营运用途

　　C.在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款

　　D.贷款银行不再局限于四大国有商业银行

　　38.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在台：司约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过(　　)的，买受人有权退房。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.7%

　　D.10%

　　39.个人贷款的担保方式不包括(　　)。

　　A.质押担保

　　B.抵押担保

　　C.政府担保

　　D.保证担保

　　40.下列关于征信异议的处理方法，错误的是(　　)。

　　A.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正

　　B.征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复

　　C.转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交

　　D.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明

　　41.到期一次还本法适用于(　　)的贷款。

　　A.期限在1年以内

　　B.期限在10年以上

　　C.收入不稳定

　　D.自身财务规划能力较强的客户

　　42.借款人申请商业助学贷款时，贷款人(　　)。

　　A.可受理借款人在生源地的申请，但不可受理在就读学校所在地的申请

　　B.可受理借款人在生源地的申请，也可受理在就读学校所在地的申请

　　C.不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请

　　D.不可受理借款人在生源地的申请，也不可受理在就读学校所在地的申请

　　43.下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是(　　)。

　　A.小黄今年16岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

　　B.小李平时遵纪守法，信用良好，前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

　　C.小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

　　D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款

　　44.以下不属于个人汽车贷款的特点的是(　　)。

　　A.在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地

　　B.与汽车市场的多种行业机构具有密切关系

　　C.与其他行业联系不大

　　D.风险管理难度相对较大

　　45.下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是(　　)。

　　A.流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的

　　B.流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保

　　C.专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产

　　D.商用房贷款可以用于租赁商用房

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