二、不定项选择题(下面四个答案中，有一个或几个是正确的，请将正确答案写在括号内)。

　　1.个人经营性贷款包括( )。

　　A.个人商用房贷款

　　B.个人经营贷款

　　C.农户贷款

　　D.下岗失业小额担保贷款

　　E.农户联保贷款

　　2.个人商用房贷款的借款人须具备的条件包括( )。

　　A.具有中华人民共和国国籍

　　B.年满18周岁 来源：233网校

　　C.具有完全民事行为能力

　　D.具有良好的信用记录和还款意愿

　　E.自然人

　　3.下列关于个人商用房贷款的说法中正确的是( )。

　　A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

　　C.贷款期限最长通常不超过l0年

　　D.申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施

　　E.担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险

　　4.申请个人商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括( )。

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.保证

　　D.履约保证保险

　　E.交保证金

　　5.对于个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行审查( )。

　　A.贷款资料是否完整、齐全

　　B.借款人是否符合条件、资信是否良好

　　C.借款人还款来源是否足额可信

　　D.抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理

　　E.抵押房产可能性关系是否清晰，是否易于变现

　　6.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。

　　A.开发商不具备房地产开发的主体资格

　　B.开发商的开发项目五证虚假或不全

　　C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

　　D.借款人还款意愿不强

　　E.抵押物的贬值风险

　　7.在商用房贷款时，要加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。在该类机构的选择上，银行应把握以下几条总体原则( )。

　　A.具有合法、合规的经营资质

　　B.具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位

　　C.内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划

　　D.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等

　　E.业务人员配备充足

　　8.下列关于商用房贷款操作风险的防控措施的说法中正确的有( )。

　　A.对名义借款人与实际借款人不一致的，原则上不得受理

　　B.对以贷款所购房屋的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理

　　C.严格审查贷款用途，防止以商用房贷款形式套取贷款，用于不符合法律法规、国家产业政策和贷款银行信贷政策的项目

　　D.加强抵押物管理

　　E.严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险

　　9.为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。

　　A.要求借款人恢复抵押物价值

　　B.要求借款人更换为其他足值抵押物

　　C.按合同约定或依法提前收回贷款

　　D.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物

　　E.不接受抵押担保

　　10.农户贷款的贷款对象包括( )。

　　A.长期居住在乡镇所辖行政村的农户

　　B.长期居住在城关镇所辖行政村的农户

　　C.国有林场的职工

　　D.农村个体工商户

　　E.县及县级市的居民

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