第101题 个人购买(　　)，可以申请个人耐用消费品贷款。

　　A.汽车

　　B.电脑

　　C.家用电器

　　D.家具

　　E.房屋

　　正确答案:B,C,D解析： 所谓耐用消费品，通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。个人购买上述耐用消费品时，可以申请个人耐用消费品贷款。

　　第102题 下列情形中，抵押无效的有(　　)。

　　A.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万元装修住房

　　B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道

　　C.某幢房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额

　　D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保

　　E.红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

　　正确答案:A,B,D,E解析： 根椐《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意等。公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保。选项A为宅基地使用权、选项B为共有财产抵押权、选项D为公司财产、选项E为学校财产，按照《担保法》规定，不能作为抵押，故抵押无效。

　　第103题 各商业银行的个人贷款品种有不同的还款方式，具体包括(　　)。

　　A.到期一次还本付息法

　　B.等额本息还款法

　　C.等额本金还款法

　　D.等比累进还款法

　　E.组合还款法

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： 各商业银行的个人贷款产品有不同的还款方式可供借款人选择。如到期一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。客户可以根据自己的收入情况，与银行协商，转换不同的还款方法。

　　第104题 异议信息确实有误，但因技术原因无法修改时，征信服务中心应(　　)。

　　A.不得按照异议申请人要求更改个人信息

　　B.检查个人信用数据库中存在的问题

　　C.对该异议信息作特殊标注

　　D.提供原信用报告

　　E.在书面答复中予以说明，待更正后再提供信用报告

　　正确答案:C,E解析： 如果异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正的，征信服务中心应对该异议信息作特殊标注，以有别于其他异议信息，并在书面答复中予以说明，待异议信息更正后，提供更正后的信报告。

　　第105题 当客户通过银行办理(　　)等信贷业务时，客户的个人信用信息就会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库。

　　A.结算

　　B.汇款

　　C.担保

　　D.信用卡

　　E.贷款

　　正确答案:C,D,E解析： 当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务时，客户的个人信用信息就会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库。

　　第106题 在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人(　　)。

　　A.是否按期足额归还贷款

　　B.收入水平是否发生变化

　　C.住所有无变动

　　D.有无卷入重大经济纠纷

　　E.身体状况是否变化

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： 在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容包括：(1)借款人是否按期足额归还贷款;(2)借款人工作单位、收入水平是否发生变化;(3)借款人的住所、联系电话有无变动;(4)有无发生能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件，如卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序，借款人身体状况恶化或突然死亡等;(5)商用房的出租情况及租金收入状况。

　　第107题 商用房贷款的贷前调查内容包括(　　)。

　　A.贷款用途

　　B.借款合同数字是否正确

　　C.材料一致性

　　D.担保情况

　　E.借款人经济状况

　　正确答案:A,C,D,E解析： 借款合同数字是否正确是贷款签约和发放环节需要审核的内容，并不是商用房贷款的贷前调查内容。

　　第108题 对借款人还款能力的调查包括(　　)。

　　A.稳定性和真实性

　　B.收入水平对偿还贷款的覆盖度

　　C.借款人的其他收入

　　D.借款人的其他资产收益情况

　　E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： 还款能力的调查包括借款人的基本收入情况，借款人的其他收入所得，借款人其他资产收益情况，借款人及其家庭所拥有总资产的状况。借款人基本收入状况主要把握以下几方面：要了解掌握其收入水平的稳定性，包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限，所从事行业及单位的前景和稳定性等;对其收入水平的真实性进行判断，结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息，对其收入水平的合理性做出经验判断，必要时进行调查、取证;收入水平对偿还贷款的覆盖度，对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限，原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。

　　第109题 关于个人医疗贷款的表述，正确的有(　　)。

　　A.个人医疗贷款的对象能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保

　　B.个人医疗贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人

　　C.个人医疗贷款的额度可按抵(质)押物的100%或抵(质)押率确定

　　D.个人医疗贷款的利率按中国人民银行公布的同期利率上浮10%执行

　　E.个人医疗贷款是指银行向个人发放的，只可解决借款人本人的就医资金短缺问题

　　正确答案:A,B解析： 个人医疗贷款的额度通常按照抵(质)押物的一定抵(质)押率确定，故选项C错误;个人医疗贷款的利率按中国人民银行公布的同期利率执行，故选项D错误;个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款，故选项E错误。

　　第110题 在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括(　　)。

　　A.项目资料的完整性、真实性和有效性调查

　　B.项目的合法性审查

　　C.合法有效的购房合同

　　D.项目工程进度审查

　　E.项目资金到位情况审查

　　正确答案:A,B,D,E解析： 对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。项目审查具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性调查、项目的合法性审查、项目工程进度审查、项目资金到位情况审查。合法有效的购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。

　　第111题 个人汽车贷款中，银行内部操作流程包括(　　)。

　　A.贷款的受理和调查

　　B.贷款的审查和审批

　　C.贷款的签约与发放

　　D.购车合同的签订

　　E.贷后与档案管理

　　正确答案:A,B,C,E解析： 银行内部操作流程包括：贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、贷后管理。

　　第112题 下列属于个人住房贷款贷后检查对象的有(　　)。

　　A.借款人

　　B.抵押物

　　C.担保人

　　D.质押物

　　E.合作开发商及项目

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： 个人住房贷款的贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息。对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程。从而可以判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。

　　第113题 借款人具备银行个人汽车贷款要求的条件包括(　　)。

　　A.能够支付贷款银行规定的首期付款

　　B.具有有效身份证明

　　C.个人信用良好

　　D.具有稳定的合法收入

　　E.中国公民或在中国境内连续居住1年以上(含1年)的外国人

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： 借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：(1)中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人;(2)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;(3)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法财产：(4)个人信用良好;(5)能够支付贷款银行规定的首期付款;(6)贷款银行要求的其他条件。

　　第114题 单一营销贷款的特点有(　　)。

　　A.针对性强

　　B.适宜所有的人群

　　C.适宜少数尖端客户

　　D.为客户提供个性化服务

　　E.营销成本高

　　正确答案:A,C,D,E解析： 单一营销方式的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄，营销成本太高。

　　第115题 对借款人还款能力的调查包括(　　)。

　　A.借款人的基本收入情况

　　B.收入水平对偿还贷款的覆盖度

　　C.借款人的其他收入所得

　　D.借款人的其他资产收益情况

　　E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： 借款人还款能力的调查包括：借款人的基本收入情况，借款人的其他收入所得，借款人其他资产收益情况，借款人及其家庭所拥有总资产的状况。主要通过以下方面来了解掌握借款人基本收入状况的稳定性：调查其在现有单位、现有职位的任职期限，所从事行业及单位的前景和稳定性等;对其收入水平的真实性进行判断，结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息，对其收入水平的合理性作出经验判断，必要时进行调查、取证;收入水平对偿还贷款的覆盖度，对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限，原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。

　　第116题 借款人调整借款期限必须具备的前提条件有(　　)。

　　A.贷款已到期

　　B.贷款未到期

　　C.无欠息

　　D.无拖欠本金

　　E.本期本金已归还

　　正确答案:B,C,D,E解析： 借款人调整借款期限必须具备以下前提条件：(1)贷款未到期;(2)无欠息;(3)无拖欠本金;(4)本期本金已归还。

　　第117题 不良个人住房贷款包括(　　)。

　　A.正常贷款

　　B.关注贷款

　　C.次级贷款

　　D.可疑贷款

　　E.损失贷款

　　正确答案:C,D,E解析： 贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。贷款形态分正常、关注、次级、可疑和损失五类。

　　第118题 个人住房贷款包括(　　)。

　　A.自营性个人住房贷款

　　B.公积金个人住房贷款

　　C.个人住房组合贷款

　　D.个人商品房贷款

　　E.个人商品房组合贷款

　　正确答案:A,B,C解析： 个人住房贷款包括：(1)自营性个人住房贷款;(2)公积金个人住房贷款;(3)个人住房组合贷款。

　　第119题 属于“直客式”个人贷款营销模式特点的有(　　)。

　　A.房价折扣

　　B.部分税费可以减免

　　C.保险、律师和公证一站式服务

　　D.各类费用减免优惠

　　E.就近选择办理网点

　　正确答案:A,B,C,D,E解析： “直客式”个人贷款，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求。它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。

　　第120题 为证明借款人的偿贷能力，银行可以接受的收入或财产证明有(　　)。

　　A.过去3个月的工资单流水账

　　B.股东分红决议

　　C.个人所得税纳税证明

　　D.租赁合同及租金收入银行流水账

　　E.验资报告

　　正确答案:A,B,C,E解析： 借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;投资经营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的，可不要求申请人提供。

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